בבניין ברחוב בר יהודה 42 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,167 ₪, 11.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 51–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר יהודה 42 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,167 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב בר יהודה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 3 | 58 | 1 | 1,718,700 ₪ | 29,633 | דירה בבית קומות | 7137-131-4 |
| 2023-05-15 | 3 | 70 | 1 | 1,143,300 ₪ | 16,333 | דירה בבית קומות | 7137-131-3 |
| 2022-08-15 | 3 | 58 | 2 | 1,800,000 ₪ | 31,034 | דירה בבית קומות | 7137-131-7 |
| 2021-01-12 | 2 | 51 | 1 | 1,300,000 ₪ | 25,490 | דירה בבית קומות | 7137-131-2 |
| 2019-12-11 | 2.5 | 64 | 2 | 1,260,000 ₪ | 19,688 | דירה בבית קומות | 7137-131-5 |
| 2018-12-23 | 2.5 | 60 | 3 | 1,175,000 ₪ | 19,583 | דירה בבית קומות | 7137-131-9 |
| 2017-11-08 | 3 | 60 | 2 | 1,450,000 ₪ | 24,167 | דירה בבית קומות | 7137-131-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 24,167 |
| 2018 | 1 | 19,583 |
| 2019 | 1 | 19,688 |
| 2021 | 1 | 25,490 |
| 2022 | 1 | 31,034 |
| 2023 | 1 | 16,333 |
| 2025 | 1 | 29,633 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,300,000 ₪ | 25,490 |
| 2.5 | 2 | 1,260,000 ₪ | 19,688 |
| 3 | 4 | 1,718,700 ₪ | 29,633 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,143,300 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבר יהודה 42, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.