בבניין ברחוב בר יהודה 44 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,571 ₪, 0.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר יהודה 44 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,571 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 4 | 92 | קרקע | 2,470,000 ₪ | 26,848 | דירה בבית קומות | 7137-134-26 |
| 2024-01-17 | 3 | 109 | 3 | 2,200,000 ₪ | 20,183 | דירה בבית קומות | 7137-134-15 |
| 2022-05-29 | 4 | 90 | 2 | 2,250,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 7137-134-8 |
| 2021-04-11 | 4 | 92 | קרקע | 1,747,000 ₪ | 18,989 | דירה בבית קומות | 7137-134-26 |
| 2020-01-13 | 4 | 102 | 4 | 1,940,000 ₪ | 19,020 | דירה בבית קומות | 7137-134-19 |
| 2017-03-27 | 3 | 63 | 2 | 1,359,000 ₪ | 21,571 | דירה בבית קומות | 7137-134-9 |
| 2016-11-06 | 3 | 64 | 3 | 1,460,000 ₪ | 22,813 | דירה בבית קומות | 7137-134-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 22,813 |
| 2017 | 1 | 21,571 |
| 2020 | 1 | 19,020 |
| 2021 | 1 | 18,989 |
| 2022 | 1 | 25,000 |
| 2024 | 1 | 20,183 |
| 2026 | 1 | 26,848 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,460,000 ₪ | 21,571 |
| 4 | 4 | 2,250,000 ₪ | 25,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,359,000 ₪ ל־2,470,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבר יהודה 44, במחיר חציוני של ₪1,940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.