בבניין ברחוב הרב נורוק 4 באשקלון (שכונת אפרידר) תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,067 ₪, 1.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 40–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב נורוק 4 באשקלון נמכרו מאז תחילת הרישום 12 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 880,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,067 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־68 מ״ר: 970,000 ₪ (טווח 870,000 ₪–1,160,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 2.5 | 75 | 4 | 980,000 ₪ | 13,067 | דירה בבית קומות | 1942-177-137 |
| 2025-09-05 | 2 | 40 | 3 | 550,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 1942-177-122 |
| 2025-07-10 | 3 | 56 | 1 | 1,018,000 ₪ | 18,179 | דירה בבית קומות | 1942-177-118 |
| 2025-02-16 | 3 | 70 | 3 | 1,000,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 1942-177-113 |
| 2024-12-04 | 3 | 68 | 2 | 800,000 ₪ | 11,765 | דירה | 1942-177-107 |
| 2024-04-17 | 3 | 66 | 4 | 1,185,000 ₪ | 17,955 | דירה בבית קומות | 1942-177-144 |
| 2022-09-15 | 3 | 69 | 4 | 1,150,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 1942-177-150 |
| 2020-11-12 | 3 | 66 | 4 | 730,000 ₪ | 11,061 | דירה בבית קומות | 1942-177-167 |
| 2020-03-05 | 3 | 75 | 3 | 880,000 ₪ | 11,733 | דירה בבית קומות | 1942-177-82 |
| 2019-08-06 | 3 | 66 | 1 | 835,000 ₪ | 12,652 | דירה בבית קומות | 1942-177-174 |
| 2018-08-24 | 3 | 70 | 4 | 700,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 1942-177-180 |
| 2017-12-12 | 3 | 66 | 2 | 599,000 ₪ | 9,076 | דירה בבית קומות | 1942-177-184 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,076 |
| 2018 | 1 | 10,000 |
| 2019 | 1 | 12,652 |
| 2020 | 2 | 11,733 |
| 2022 | 1 | 16,667 |
| 2024 | 2 | 17,955 |
| 2025 | 4 | 14,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 550,000 ₪ | 13,750 |
| 2.5 | 1 | 980,000 ₪ | 13,067 |
| 3 | 10 | 880,000 ₪ | 12,652 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,067 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־1,185,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־68 מ״ר) מוערכת בכ־970,000 ₪, בטווח 870K ₪–1.16M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
12 עסקאות נרשמו בבניין בהרב נורוק 4, במחיר חציוני של ₪880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.