בבניין ברחוב רוגוזין 55 באשדוד (שכונת רובע ד) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,385 ₪, 6.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוגוזין 55 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,390,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,385 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב רוגוזין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | 4 | 110 | קרקע | 2,070,700 ₪ | 18,825 | דירה בבית קומות | 2191-23-5 |
| 2022-08-08 | 3 | 80 | 5 | 700,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 2191-23-22 |
| 2022-05-18 | 4 | 130 | קרקע | 1,740,000 ₪ | 13,385 | דירה בבית קומות | 2191-23-29 |
| 2021-01-06 | 3 | 105 | 1 | 1,350,000 ₪ | 12,857 | דירה בבית קומות | 2191-23-6 |
| 2017-06-05 | 3.5 | 94 | 1 | 1,390,000 ₪ | 14,787 | דירה בבית קומות | 2191-23-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,787 |
| 2021 | 1 | 12,857 |
| 2022 | 2 | 13,385 |
| 2024 | 1 | 18,825 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,350,000 ₪ | 12,857 |
| 3.5 | 1 | 1,390,000 ₪ | 14,787 |
| 4 | 2 | 2,070,700 ₪ | 18,825 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,385 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־2,070,700 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברוגוזין 55, במחיר חציוני של ₪1,390,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.