בבניין ברחוב רוגוזין 62 באשדוד (שכונת רובע ד) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,679 ₪, 11.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 94–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוגוזין 62 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,345,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,679 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב רוגוזין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 3 | 98 | 6 | 1,630,000 ₪ | 16,633 | דירה בבית קומות | 2076-110-23 |
| 2021-12-23 | 4 | 112 | 3 | 1,420,000 ₪ | 12,679 | דירה בבית קומות | 2076-110-10 |
| 2021-01-07 | 4 | 112 | 3 | 615,000 ₪ | 5,491 | דירה בבית קומות | 2076-110-10 |
| 2019-11-04 | 3 | 94 | 5 | 900,000 ₪ | 9,574 | דירה בבית קומות | 2076-110-20 |
| 2019-07-17 | 4 | 106 | 1 | 1,470,000 ₪ | 13,868 | דירה בבית קומות | 2076-110-2 |
| 2018-08-19 | 4 | 109 | 2 | 1,275,000 ₪ | 11,697 | דירה בבית קומות | 2076-110-5 |
| 2018-06-13 | 3 | 98 | 2 | 1,345,000 ₪ | 13,724 | דירה בבית קומות | 2076-110-8 |
| 2017-06-19 | 4 | 95 | 3 | 586,000 ₪ | 6,168 | דירה בבית קומות | 2076-110-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,168 |
| 2018 | 2 | 13,724 |
| 2019 | 2 | 13,868 |
| 2021 | 2 | 12,679 |
| 2025 | 1 | 16,633 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,345,000 ₪ | 13,724 |
| 4 | 5 | 1,275,000 ₪ | 11,697 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,679 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 586,000 ₪ ל־1,630,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ברוגוזין 62, במחיר חציוני של ₪1,345,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.