בבניין ברחוב הנורית 21 באשדוד (שכונת רובע ח) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,054 ₪, 8.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 82–196 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנורית 21 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,054 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הנורית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-02 | 5 | 187 | 10 | 3,080,000 ₪ | 16,471 | דירה בבית קומות | 2074-185-120 |
| 2023-02-20 | 4 | 129 | 6 | 2,200,000 ₪ | 17,054 | דירה בבית קומות | 2074-185-100 |
| 2022-06-16 | 5 | 192 | 13 | 2,750,000 ₪ | 14,323 | דירה בבית קומות | 2074-185-132 |
| 2021-08-01 | 4 | 82 | 2 | 1,800,000 ₪ | 21,951 | דירה בבית קומות | 2074-185-80 |
| 2021-02-02 | 4 | 82 | 8 | 1,740,000 ₪ | 21,220 | דירה בבית קומות | 2074-185-110 |
| 2020-03-20 | 5 | 196 | 11 | 2,300,000 ₪ | 11,735 | דירה בבית קומות | 2074-185-124 |
| 2019-12-26 | 5 | 126 | 13 | 2,400,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 2074-185-130 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 19,048 |
| 2020 | 1 | 11,735 |
| 2021 | 2 | 21,951 |
| 2022 | 1 | 14,323 |
| 2023 | 1 | 17,054 |
| 2024 | 1 | 16,471 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,800,000 ₪ | 21,220 |
| 5 | 4 | 2,750,000 ₪ | 16,471 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,054 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,740,000 ₪ ל־3,080,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהנורית 21, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.