בבניין ברחוב הטיילת 803 באשדוד (שכונת רובע א) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,250 ₪, 17.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 40–50 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הטיילת 803 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,250 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב הטיילת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-28 | 2 | 42 | 9 | 650,000 ₪ | 15,476 | דירת נופש | 2061-141-46 |
| 2022-12-27 | 2 | 42 | 9 | 700,000 ₪ | 16,667 | דירת נופש | 2061-141-47 |
| 2022-02-20 | 2 | 43 | 5 | 700,000 ₪ | 16,279 | דירת נופש | 2061-141-48 |
| 2019-10-28 | 2 | 40 | 600,000 ₪ | 15,000 | דירת נופש | 2061-141-44 | |
| 2019-07-10 | 2 | 40 | 5 | 614,000 ₪ | 15,350 | דירת נופש | 2061-141-49 |
| 2017-06-20 | 2 | 40 | 9 | 650,000 ₪ | 16,250 | דירת נופש | 2061-141-50 |
| 2016-10-26 | 2 | 50 | 3 | 650,000 ₪ | 13,000 | דירת נופש | 2061-141-52 |
| 2016-10-25 | 2 | 40 | 3 | 650,000 ₪ | 16,250 | דירת נופש | 2061-141-43 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 16,250 |
| 2017 | 1 | 16,250 |
| 2019 | 2 | 15,350 |
| 2022 | 2 | 16,667 |
| 2023 | 1 | 15,476 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 650,000 ₪ | 16,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהטיילת 803, במחיר חציוני של ₪650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.