בבניין ברחוב הדקל 7 באשדוד (שכונת רובע א) תועדו 191 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,238 ₪, 16.5% מתחת לחציון הרחוב ו־1.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 62–455 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־37.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 191 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 3 | 76 | עשרים | 2,700,000 ₪ | 35,526 | דירה בבית קומות | 2088-148-119 |
| 2026-06-17 | 3 | 76 | עשרים | 2,700,000 ₪ | 35,526 | 2088-148-118 | |
| 2026-05-10 | 5 | 160 | עשרים ושבע | 4,450,000 ₪ | 27,813 | דירה בבית קומות | 2088-148-120 |
| 2026-05-09 | 5 | 160 | עשרים ושבע | 4,450,000 ₪ | 27,813 | 2088-148-117 | |
| 2026-04-19 | 5 | 160 | עשרים ואחת | 4,460,000 ₪ | 27,875 | דירה בבית קומות | 2088-148-121 |
| 2026-04-18 | 5 | 160 | עשרים ואחת | 4,460,000 ₪ | 27,875 | 2088-148-116 | |
| 2026-03-01 | 5 | 208 | חמישית | 3,350,000 ₪ | 16,106 | דירה בבית קומות | 2088-148-115 |
| 2026-02-11 | 3 | 76 | שבע עשרה | 2,450,000 ₪ | 32,237 | דירה בבית קומות | 2088-148-123 |
| 2026-02-10 | 3 | 76 | שבע עשרה | 2,450,000 ₪ | 32,237 | 2088-148-114 | |
| 2025-12-17 | 3 | 76 | תשע עשרה | 2,535,000 ₪ | 33,355 | דירה בבית קומות | 2088-148-125 |
| 2025-12-16 | 3 | 76 | תשע עשרה | 2,535,000 ₪ | 33,355 | 2088-148-113 | |
| 2025-09-30 | 5 | 160 | עשרים וחמש | 4,236,000 ₪ | 26,475 | דירה בבית קומות | 2088-148-129 |
| 2025-09-29 | 5 | 160 | עשרים וחמש | 4,236,000 ₪ | 26,475 | 2088-148-112 | |
| 2025-07-20 | 3 | 76 | תשע עשרה | 2,540,000 ₪ | 33,421 | דירה בבית קומות | 2088-148-132 |
| 2025-07-19 | 3 | 76 | תשע עשרה | 2,540,000 ₪ | 33,421 | 2088-148-111 | |
| 2025-06-26 | 5 | 160 | עשרים ואחת | 3,850,000 ₪ | 24,063 | דירה בבית קומות | 2088-148-133 |
| 2025-06-25 | 5 | 160 | עשרים ואחת | 3,850,000 ₪ | 24,063 | 2088-148-110 | |
| 2025-06-19 | 5 | 187 | עשרים | 4,560,000 ₪ | 24,385 | דירה בבית קומות | 2088-148-134 |
| 2025-06-18 | 5 | 187 | עשרים | 4,560,000 ₪ | 24,385 | 2088-148-109 | |
| 2025-06-11 | 5 | 160 | רביעית | 3,050,000 ₪ | 19,063 | דירה בבית קומות | 2088-148-108 |
| 2025-05-20 | 5 | 146 | עשרים ואחת | 3,800,000 ₪ | 26,027 | דירה בבית קומות | 2088-148-135 |
| 2025-05-20 | 3 | 76 | עשרים ואחת | 2,400,000 ₪ | 31,579 | דירה בבית קומות | 2088-148-135 |
| 2025-05-19 | 3 | 76 | עשירית | 2,400,000 ₪ | 31,579 | 2088-148-106 | |
| 2025-05-19 | 5 | 146 | עשרים ואחת | 3,800,000 ₪ | 26,027 | 2088-148-107 | |
| 2025-04-24 | 5 | 160 | שתים עשרה | 3,870,000 ₪ | 24,188 | דירה בבית קומות | 2088-148-137 |
| 2025-04-23 | 5 | 160 | שתים עשרה | 1,710,922 ₪ | 10,693 | 2088-148-105 | |
| 2025-04-08 | 5 | 146 | שביעית | 3,870,000 ₪ | 26,507 | דירה בבית קומות | 2088-148-138 |
| 2025-03-30 | 5 | 146 | רביעית | 3,870,000 ₪ | 26,507 | דירה בבית קומות | 2088-148-139 |
| 2025-03-29 | 5 | 146 | רביעית | 1,526,523 ₪ | 10,456 | 2088-148-104 | |
| 2025-03-20 | 5 | 146 | אחת עשרה | 3,870,000 ₪ | 26,507 | דירה בבית קומות | 2088-148-140 |
| 2025-03-20 | 5 | 146 | אחת עשרה | 1,526,000 ₪ | 10,452 | דירה בבית קומות | 2088-148-140 |
| 2025-03-19 | 5 | 146 | שמינית | 1,526,523 ₪ | 10,456 | 2088-148-103 | |
| 2025-03-12 | 3 | 76 | שש עשרה | 2,675,000 ₪ | 35,197 | דירה בבית קומות | 2088-148-145 |
| 2025-03-11 | 3 | 76 | שש עשרה | 2,675,000 ₪ | 35,197 | 2088-148-102 | |
| 2025-03-10 | 5 | 160 | חמש עשרה | 3,870,000 ₪ | 24,188 | דירה בבית קומות | 2088-148-146 |
| 2025-03-09 | 5 | 160 | שתים עשרה | 3,870,000 ₪ | 24,188 | דירה בבית קומות | 2088-148-147 |
| 2025-03-09 | 5 | 160 | חמש עשרה | 1,710,922 ₪ | 10,693 | 2088-148-101 | |
| 2025-03-08 | 5 | 160 | שש עשרה | 1,710,922 ₪ | 10,693 | 2088-148-100 | |
| 2025-02-26 | 4 | 119 | עשרים | 3,100,000 ₪ | 26,050 | דירה בבית קומות | 2088-148-149 |
| 2025-02-26 | 5 | 160 | עשרים | 3,870,000 ₪ | 24,188 | דירה בבית קומות | 2088-148-149 |
| 2025-02-25 | 5 | 146 | עשירית | 1,526,523 ₪ | 10,456 | 2088-148-98 | |
| 2025-02-25 | 4 | 119 | עשרים | 1,244,221 ₪ | 10,456 | 2088-148-97 | |
| 2025-02-25 | 5 | 160 | שניה | 3,870,000 ₪ | 24,188 | דירה בבית קומות | 2088-148-152 |
| 2025-02-25 | 5 | 160 | תשיעית | 1,710,922 ₪ | 10,693 | 2088-148-99 | |
| 2025-02-24 | 5 | 160 | שניה | 1,710,922 ₪ | 10,693 | 2088-148-96 | |
| 2025-02-24 | 5 | 160 | שלישית | 3,870,000 ₪ | 24,188 | דירה בבית קומות | 2088-148-154 |
| 2025-02-23 | 3 | 76 | שתים עשרה | 2,300,000 ₪ | 30,263 | דירה בבית קומות | 2088-148-94 |
| 2025-02-23 | 5 | 160 | שלישית | 1,710,922 ₪ | 10,693 | 2088-148-95 | |
| 2025-02-23 | 5 | 146 | תשיעית | 3,870,000 ₪ | 26,507 | דירה בבית קומות | 2088-148-156 |
| 2025-02-22 | 5 | 146 | תשיעית | 1,526,523 ₪ | 10,456 | 2088-148-93 | |
| 2025-02-10 | 5 | 187 | עשרים | 4,450,000 ₪ | 23,797 | דירה בבית קומות | 2088-148-157 |
| 2025-02-09 | 5 | 187 | עשרים | 4,450,000 ₪ | 23,797 | 2088-148-92 | |
| 2025-02-05 | 5 | 146 | תשע עשרה | 3,870,000 ₪ | 26,507 | דירה בבית קומות | 2088-148-158 |
| 2025-02-04 | 5 | 146 | ארבע עשרה | 1,596,000 ₪ | 10,932 | דירה בבית קומות | 2088-148-159 |
| 2025-02-04 | 5 | 160 | ארבע עשרה | 3,870,000 ₪ | 24,188 | דירה בבית קומות | 2088-148-159 |
| 2025-02-04 | 5 | 146 | תשע עשרה | 1,526,523 ₪ | 10,456 | 2088-148-91 | |
| 2025-02-03 | 5 | 146 | חמש עשרה | 1,526,523 ₪ | 10,456 | 2088-148-90 | |
| 2025-01-30 | 5 | 160 | עשרים ושתיים | 4,150,000 ₪ | 25,938 | דירה בבית קומות | 2088-148-161 |
| 2025-01-29 | 5 | 160 | עשרים ושתיים | 4,150,000 ₪ | 25,938 | 2088-148-89 | |
| 2024-12-29 | 5 | 160 | עשרים ושתיים | 4,087,000 ₪ | 25,544 | דירה בבית קומות | 2088-148-162 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 31 | 20,238 |
| 2022 | 51 | 19,593 |
| 2023 | 20 | 20,035 |
| 2024 | 30 | 25,544 |
| 2025 | 50 | 24,188 |
| 2026 | 9 | 27,875 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,584,000 ₪ | 25,548 |
| 3 | 52 | 2,290,000 ₪ | 27,262 |
| 4 | 2 | 3,100,000 ₪ | 26,050 |
| 5 | 136 | 3,437,000 ₪ | 19,651 |
נמצאו 549 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ההסתדרות 14 | 2026-06-25 | 2 | 48 | 1,420,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2086-112-18 | |
| אשדוד | 2026-06-22 | 5 | 162 | שלישית | 5,514,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2061-149-32 |
| הדקל 7 | 2026-06-18 | 3 | 76 | עשרים | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2088-148-119 |
| הדקל 1 | 2026-06-18 | 4 | 110 | עשרים ואחת | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2088-150-35 |
| ההסתדרות 12 | 2026-06-10 | 2 | 48 | 1,490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2086-111-18 | |
| סיני 8 | 2026-06-09 | 3 | 80 | שניה | 1,720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2085-14-16 |
| אשדוד | 2026-06-02 | 5 | 163 | שישית | 5,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2061-149-34 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 191 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,238 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 794,628 ₪ ל־8,026,260 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־37.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
191 עסקאות נרשמו בבניין בהדקל 7, במחיר חציוני של ₪3,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הדקל · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.