בבניין ברחוב האשכול 6 באשדוד (שכונת רובע א) תועדו 28 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,859 ₪, 9.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 90–185 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האשכול 6 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 28 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,095,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,859 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב האשכול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־150 מ״ר: 2,120,000 ₪ (טווח 1,910,000 ₪–2,750,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 28 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 5 | 150 | 1 | 2,000,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 2088-5-4 |
| 2025-01-17 | 5 | 184 | 3 | 2,600,000 ₪ | 14,130 | דירה בבית קומות | 2088-5-10 |
| 2024-02-08 | 5 | 120 | 1 | 2,707,000 ₪ | 22,558 | דירה בבית קומות | 2088-5-3 |
| 2023-02-13 | 4 | 160 | 2 | 2,200,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 2088-5-9 |
| 2023-01-26 | 4 | 163 | 3 | 2,300,000 ₪ | 14,110 | דירה בבית קומות | 2088-5-12 |
| 2020-06-30 | 5 | 163 | 3 | 2,348,000 ₪ | 14,405 | דירה בבית קומות | 2088-5-12 |
| 2020-05-21 | 4 | 90 | 4 | 1,715,000 ₪ | 19,056 | דירה בבית קומות | 2088-5-17 |
| 2019-12-30 | 4 | 130 | 1,974,000 ₪ | 15,185 | דירה בבית קומות | 2088-5-22 | |
| 2019-10-24 | 5 | 173 | קרקע | 3,100,000 ₪ | 17,919 | דירה בבית קומות | 2088-5-1 |
| 2019-04-08 | 5 | 110 | 5 | 1,990,000 ₪ | 18,091 | דירה בבית קומות | 2088-5-18 |
| 2019-03-20 | 5 | 163 | 1 | 2,470,000 ₪ | 15,153 | דירה | 2088-5-2 |
| 2019-03-05 | 4 | 154 | 1 | 1,454,284 ₪ | 9,443 | דירה | 2088-5-2 |
| 2019-03-01 | 5 | 173 | 1 | 1,657,000 ₪ | 9,578 | דירה בבית קומות | 2088-5-2 |
| 2019-02-05 | 5 | 185 | 5 | 1,767,003 ₪ | 9,551 | דירה | 2088-5-18 |
| 2019-01-30 | 5 | 185 | קרקע | 1,767,003 ₪ | 9,551 | דירה בבית קומות | 2088-5-175 |
| 2018-10-10 | 4 | 150 | 1 | 1,401,000 ₪ | 9,340 | דירה בבית קומות | 2088-5-2 |
| 2018-08-31 | 4 | 100 | 2 | 1,550,000 ₪ | 15,500 | דירה בבית קומות | 2088-5-8 |
| 2018-02-15 | 4 | 134 | 2 | 1,559,000 ₪ | 11,634 | דירה בבית קומות | 2088-5-6 |
| 2017-10-03 | 4 | 126 | 1 | 2,095,000 ₪ | 16,627 | דירה בבית קומות | 2088-5-2 |
| 2017-10-03 | 4 | 126 | 1 | 2,015,000 ₪ | 15,992 | דירה בבית קומות | 2088-5-2 |
| 2017-09-27 | 4 | 126 | 1 | 1,981,000 ₪ | 15,722 | דירה בבית קומות | 2088-5-2 |
| 2017-08-28 | 4 | 142 | 1 | 2,100,000 ₪ | 14,789 | דירה בבית קומות | 2088-5-2 |
| 2017-08-20 | 4 | 142 | 1 | 2,100,000 ₪ | 14,789 | דירה בבית קומות | 2088-5-2 |
| 2017-08-20 | 4 | 142 | 1 | 2,110,000 ₪ | 14,859 | דירה בבית קומות | 2088-5-2 |
| 2017-05-16 | 5 | 163 | 1 | 2,405,000 ₪ | 14,755 | דירה בבית קומות | 2088-5-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 20,869 |
| 2017 | 8 | 15,722 |
| 2018 | 3 | 11,634 |
| 2019 | 8 | 15,153 |
| 2020 | 2 | 19,056 |
| 2023 | 2 | 14,110 |
| 2024 | 1 | 22,558 |
| 2025 | 2 | 14,130 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 15 | 1,981,000 ₪ | 14,859 |
| 5 | 13 | 2,405,000 ₪ | 14,755 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 28 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,859 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,401,000 ₪ ל־3,100,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־150 מ״ר) מוערכת בכ־2,120,000 ₪, בטווח 1.91M ₪–2.75M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
28 עסקאות נרשמו בבניין בהאשכול 6, במחיר חציוני של ₪2,095,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.