בבניין ברחוב האשכול 12 באשדוד (שכונת רובע א) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,521 ₪, 13% מעל חציון שאר הרחוב ו־11% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 92–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האשכול 12 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,521 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב האשכול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-28 | 4 | 104 | 2 | 1,707,000 ₪ | 16,413 | דירה בבית קומות | 2088-10-6 |
| 2022-07-07 | 4 | 100 | קרקע | 2,400,000 ₪ | 24,000 | דירה בבית קומות | 2088-10-20 |
| 2021-11-23 | 4 | 112 | 1 | 350,000 ₪ | 3,125 | דירה בבית קומות | 2088-10-4 |
| 2021-09-13 | 4 | 117 | 6 | 2,050,000 ₪ | 17,521 | דירה בבית קומות | 2088-10-28 |
| 2021-03-01 | 4 | 126 | 3 | 1,650,000 ₪ | 13,095 | דירה בבית קומות | 2088-10-12 |
| 2019-01-07 | 4 | 92 | 5 | 1,750,000 ₪ | 19,022 | דירה | 2088-10-22 |
| 2018-10-31 | 4 | 120 | 3 | 1,449,000 ₪ | 12,075 | דירה בבית קומות | 2088-10-12 |
| 2017-10-19 | 4 | 98 | 6 | 1,779,000 ₪ | 18,153 | דירה בבית קומות | 2088-10-26 |
| 2017-02-15 | 4 | 98 | 6 | 1,495,850 ₪ | 15,264 | דירה | 2088-10-27 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,153 |
| 2018 | 1 | 12,075 |
| 2019 | 1 | 19,022 |
| 2021 | 2 | 17,521 |
| 2022 | 1 | 24,000 |
| 2024 | 1 | 16,413 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,750,000 ₪ | 17,521 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,521 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,449,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהאשכול 12, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.