בבניין ברחוב אלול 16 באשדוד (שכונת רובע י"ב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,286 ₪, 16.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלול 16 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,710,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,286 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב אלול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 3 | 65 | 2 | 1,850,000 ₪ | 28,462 | דירה בבית קומות | 2439-27-35 |
| 2023-03-17 | 3 | 105 | קרקע | 1,920,000 ₪ | 18,286 | דירה בבית קומות | 2439-27-29 |
| 2022-07-13 | 3 | 90 | 1 | 1,620,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 2439-27-34 |
| 2021-12-21 | 3 | 80 | 2 | 1,610,000 ₪ | 20,125 | דירה בבית קומות | 2439-27-35 |
| 2020-10-19 | 3 | 92 | קרקע | 1,580,000 ₪ | 17,174 | דירה בבית קומות | 2439-27-29 |
| 2019-08-08 | 4 | 130 | 6 | 1,710,000 ₪ | 13,154 | דירה בבית קומות | 2439-27-52 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,154 |
| 2020 | 1 | 17,174 |
| 2021 | 1 | 20,125 |
| 2022 | 1 | 18,000 |
| 2023 | 1 | 18,286 |
| 2026 | 1 | 28,462 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,620,000 ₪ | 18,286 |
| 4 | 1 | 1,710,000 ₪ | 13,154 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,580,000 ₪ ל־1,920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באלול 16, במחיר חציוני של ₪1,710,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.