בבניין ברחוב אלול 14 באשדוד (שכונת רובע י"ב) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,011 ₪, 6.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 64–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלול 14 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,011 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב אלול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-31 | 3 | 94 | 5 | 1,800,000 ₪ | 19,149 | דירה בבית קומות | 2439-27-21 |
| 2022-07-25 | 3 | 94 | 4 | 1,830,000 ₪ | 19,468 | דירה בבית קומות | 2439-27-16 |
| 2022-06-19 | 3 | 74 | 5 | 1,650,000 ₪ | 22,297 | דירה בבית קומות | 2439-27-20 |
| 2021-10-31 | 4 | 120 | 1 | 1,750,000 ₪ | 14,583 | דירה בבית קומות | 2439-27-6 |
| 2020-09-14 | 3 | 92 | 5 | 1,565,000 ₪ | 17,011 | דירה בבית קומות | 2439-27-19 |
| 2019-02-19 | 3 | 97 | 1 | 1,450,000 ₪ | 14,948 | דירה בבית קומות | 2439-27-4 |
| 2018-06-24 | 4 | 140 | 3 | 1,652,000 ₪ | 11,800 | דירה בבית קומות | 2439-27-14 |
| 2017-08-02 | 3 | 64 | 5 | 1,415,000 ₪ | 22,109 | דירה בבית קומות | 2439-27-19 |
| 2017-03-22 | 3 | 103 | 4 | 1,400,000 ₪ | 13,592 | דירה בבית קומות | 2439-27-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 22,109 |
| 2018 | 1 | 11,800 |
| 2019 | 1 | 14,948 |
| 2020 | 1 | 17,011 |
| 2021 | 1 | 14,583 |
| 2022 | 2 | 22,297 |
| 2023 | 1 | 19,149 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,565,000 ₪ | 19,149 |
| 4 | 2 | 1,750,000 ₪ | 14,583 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,011 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־1,830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באלול 14, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.