בבניין ברחוב ששת הימים 4 באריאל תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,274 ₪, 6.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 79–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ששת הימים 4 באריאל נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,274 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב ששת הימים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3.5 חדרים, כ־94 מ״ר: 1,700,000 ₪ (טווח 1,530,000 ₪–1,870,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-08-04. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 3.5 | 94 | 1,750,000 ₪ | 18,617 | דירה בבית קומות | 73570-4-1 | |
| 2023-12-26 | 3 | 79 | 3 | 1,250,000 ₪ | 15,823 | דירה בבית קומות | 73570-2039-1 |
| 2023-11-30 | 4 | 94 | 1 | 1,700,000 ₪ | 18,085 | דירה בבית קומות | 73570-4-3 |
| 2023-02-16 | 4 | 89 | 3 | 750,000 ₪ | 8,427 | דירה בבית קומות | 73570-2039-2 |
| 2021-07-25 | 5 | 117 | 1 | 1,670,000 ₪ | 14,274 | דירה בבית קומות | 73570-269-4 |
| 2020-08-11 | 4 | 94 | 1,280,000 ₪ | 13,617 | דירת גן | 73570-2039-3 | |
| 2020-02-12 | 4 | 87 | 3 | 1,270,000 ₪ | 14,598 | דירה בבית קומות | 73570-2039-4 |
| 2017-11-27 | 4 | 95 | 3 | 1,100,000 ₪ | 11,579 | דירה בבית קומות | 73570-2039-5 |
| 2017-05-24 | 3 | 83 | 3 | 497,000 ₪ | 5,988 | דירה בבית קומות | 73570-2039-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,579 |
| 2020 | 2 | 14,598 |
| 2021 | 1 | 14,274 |
| 2023 | 3 | 15,823 |
| 2025 | 1 | 18,617 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,250,000 ₪ | 15,823 |
| 3.5 | 1 | 1,750,000 ₪ | 18,617 |
| 4 | 5 | 1,270,000 ₪ | 13,617 |
| 5 | 1 | 1,670,000 ₪ | 14,274 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,274 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 497,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3.5 חדרים, כ־94 מ״ר) מוערכת בכ־1,700,000 ₪, בטווח 1.53M ₪–1.87M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בששת הימים 4, במחיר חציוני של ₪1,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.