בבניין ברחוב ששת הימים 17 באריאל תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,753 ₪, 17.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ששת הימים 17 באריאל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,110,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,753 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב ששת הימים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־78 מ״ר: 1,450,000 ₪ (טווח 1,300,000 ₪–1,590,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-11. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 3 | 78 | 1,465,000 ₪ | 18,782 | דירה בבית קומות | 73570-17-1 | |
| 2025-09-19 | 4 | 74 | 1 | 1,110,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 73570-2089-1 |
| 2024-11-12 | 4 | 89 | 1 | 1,650,000 ₪ | 18,539 | דירה בבית קומות | 73570-2089-3 |
| 2021-08-16 | 3 | 73 | 3 | 1,150,000 ₪ | 15,753 | דירה בבית קומות | 73570-1-19 |
| 2021-01-07 | 3 | 65 | 1 | 1,110,000 ₪ | 17,077 | דירה בבית קומות | 73570-2089-11 |
| 2018-10-15 | 4 | 94 | 2 | 1,014,000 ₪ | 10,787 | דירה בבית קומות | 73570-2089-16 |
| 2018-02-19 | 3 | 80 | 2 | 930,000 ₪ | 11,625 | דירה בבית קומות | 73570-2090-4 |
| 2016-11-20 | 3 | 70 | 2 | 830,000 ₪ | 11,857 | דירה בבית קומות | 73570-2090-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,857 |
| 2018 | 2 | 11,625 |
| 2021 | 2 | 17,077 |
| 2024 | 1 | 18,539 |
| 2025 | 1 | 15,000 |
| 2026 | 1 | 18,782 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,110,000 ₪ | 15,753 |
| 4 | 3 | 1,110,000 ₪ | 15,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,753 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 830,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־78 מ״ר) מוערכת בכ־1,450,000 ₪, בטווח 1.30M ₪–1.59M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בששת הימים 17, במחיר חציוני של ₪1,110,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.