בבניין ברחוב ששת הימים 15 באריאל תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,327 ₪, 23.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 87–127 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין נמוך בכ־10% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 3 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ששת הימים 15 באריאל נמכרו בשלוש השנים האחרונות 3 דירות, לעומת 3 בתקופה שקדמה — כמות מכירות כמעט זהה. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,327 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב ששת הימים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־98 מ״ר: 1,470,000 ₪ (טווח 1,320,000 ₪–1,620,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-20. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 4 | 98 | 1,600,000 ₪ | 16,327 | דירת גן | 73570-2076-1 | |
| 2025-01-15 | 4 | 92 | 3 | 1,380,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 73570-2076-2 |
| 2024-12-04 | 4 | 127 | 1,720,000 ₪ | 13,543 | דירה בבית קומות | 73570-2076-3 | |
| 2023-06-26 | 3 | 93 | 2 | 1,650,000 ₪ | 17,742 | דירה בבית קומות | 73570-2076-4 |
| 2021-09-03 | 4 | 87 | 1 | 1,450,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 73570-2076-7 |
| 2021-09-01 | 3 | 93 | 1 | 1,275,000 ₪ | 13,710 | דירה בבית קומות | 73570-2076-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 16,667 |
| 2023 | 1 | 17,742 |
| 2024 | 1 | 13,543 |
| 2025 | 1 | 15,000 |
| 2026 | 1 | 16,327 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,650,000 ₪ | 17,742 |
| 4 | 4 | 1,600,000 ₪ | 16,327 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,327 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,275,000 ₪ ל־1,720,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין נמוך בכ־10% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 3 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־98 מ״ר) מוערכת בכ־1,470,000 ₪, בטווח 1.32M ₪–1.62M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בששת הימים 15, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.