בבניין ברחוב הגפן 5 בערד (שכונת חלמיש) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,778 ₪, 16.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 77–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגפן 5 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,778 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הגפן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 4 | 77 | 1 | 750,000 ₪ | 9,740 | דירה בבית קומות | 38233-19-7 |
| 2025-12-23 | 4 | 90 | 2 | 800,000 ₪ | 8,889 | דירה בבית קומות | 38233-19-10 |
| 2023-07-10 | 4 | 95 | 2 | 730,000 ₪ | 7,684 | דירה בבית קומות | 38233-19-9 |
| 2022-07-01 | 4 | 90 | 1 | 700,000 ₪ | 7,778 | דירה בבית קומות | 38233-19-7 |
| 2022-03-28 | 4 | 77 | 3 | 660,000 ₪ | 8,571 | דירה בבית קומות | 38233-19-11 |
| 2020-09-21 | 4 | 77 | 1 | 491,000 ₪ | 6,377 | דירה בבית קומות | 38233-19-8 |
| 2020-02-23 | 4 | 77 | 1 | 520,000 ₪ | 6,753 | דירה בבית קומות | 38233-19-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 6,753 |
| 2022 | 2 | 8,571 |
| 2023 | 1 | 7,684 |
| 2025 | 1 | 8,889 |
| 2026 | 1 | 9,740 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 700,000 ₪ | 7,778 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,778 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 491,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהגפן 5, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.