בבניין ברחוב האורן 44 בעכו (שכונת מנחם בגין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,273 ₪, 0.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 70–119 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האורן 44 בעכו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 775,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,273 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-11 | 4 | 110 | 3 | 1,020,000 ₪ | 9,273 | דירה בבית קומות | 18112-7-11 |
| 2020-05-31 | 4 | 72 | 1 | 860,000 ₪ | 11,944 | דירה בבית קומות | 18112-7-3 |
| 2019-12-02 | 4 | 104 | 3 | 775,000 ₪ | 7,452 | דירה בבית קומות | 18112-7-12 |
| 2019-04-29 | 4 | 119 | 3 | 760,000 ₪ | 6,387 | דירה בבית קומות | 18112-7-11 |
| 2018-10-04 | 3 | 70 | 2 | 665,000 ₪ | 9,500 | דירה בבית קומות | 18112-7-6 |
| 2018-01-19 | 3 | 87 | 4 | 510,000 ₪ | 5,862 | דירה בבית קומות | 18112-7-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 9,500 |
| 2019 | 2 | 7,452 |
| 2020 | 1 | 11,944 |
| 2024 | 1 | 9,273 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 665,000 ₪ | 9,500 |
| 4 | 4 | 860,000 ₪ | 9,273 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,273 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 510,000 ₪ ל־1,020,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהאורן 44, במחיר חציוני של ₪775,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.