בבניין ברחוב האורן 42 בעכו (שכונת מנחם בגין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,143 ₪, 30.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 65–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האורן 42 בעכו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,143 ₪. זה גבוה ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב האורן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 4 | 70 | 2 | 1,190,000 ₪ | 17,000 | דירה בבית קומות | 18112-8-5 |
| 2024-01-15 | 4 | 70 | 2 | 850,000 ₪ | 12,143 | דירה בבית קומות | 18112-8-5 |
| 2022-05-01 | 4 | 65 | 1 | 890,000 ₪ | 13,692 | דירה בבית קומות | 18112-8-3 |
| 2019-11-10 | 4 | 100 | 2 | 820,000 ₪ | 8,200 | דירה בבית קומות | 18112-8-6 |
| 2019-08-21 | 4 | 123 | 2 | 805,000 ₪ | 6,545 | דירה בבית קומות | 18112-8-5 |
| 2019-05-20 | 4 | 102 | 3 | 750,000 ₪ | 7,353 | דירה בבית קומות | 18112-8-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 7,353 |
| 2022 | 1 | 13,692 |
| 2024 | 1 | 12,143 |
| 2025 | 1 | 17,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 850,000 ₪ | 12,143 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,190,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהאורן 42, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.