בבניין ברחוב ההדסים 10 בעפולה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,356 ₪, 34.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 96–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההדסים 10 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,356 ₪. זה גבוה ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב ההדסים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-21 | 3 | 96 | 8 | 1,300,000 ₪ | 13,542 | דירה בבית קומות | 16707-88-4 |
| 2020-07-29 | 3 | 96 | 1,300,000 ₪ | 13,542 | דירה | 16707-88-3 | |
| 2019-09-10 | 5 | 132 | 4 | 1,256,000 ₪ | 9,515 | דירה בבית קומות | 16707-88-5 |
| 2019-07-31 | 5 | 132 | 5 | 1,239,000 ₪ | 9,386 | דירה בבית קומות | 16707-88-6 |
| 2019-04-30 | 5 | 132 | 6 | 1,252,000 ₪ | 9,485 | דירה בבית קומות | 16707-88-7 |
| 2019-04-10 | 5 | 132 | 1,420,000 ₪ | 10,758 | דירה | 16707-88-2 | |
| 2018-12-25 | 5 | 132 | 7 | 1,367,000 ₪ | 10,356 | דירה בבית קומות | 16707-88-8 |
| 2018-11-14 | 5 | 132 | 3 | 1,400,000 ₪ | 10,606 | דירה בבית קומות | 16707-88-9 |
| 2018-11-07 | 5 | 132 | 1 | 1,213,000 ₪ | 9,189 | דירה בבית קומות | 16707-88-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 10,356 |
| 2019 | 4 | 9,515 |
| 2020 | 2 | 13,542 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,300,000 ₪ | 13,542 |
| 5 | 7 | 1,256,000 ₪ | 9,515 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,356 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,213,000 ₪ ל־1,420,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בההדסים 10, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.