מחיר חציוני ₪2,500,000, ₪25,439 למ״ר — לפי 6 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב סייפן בצור הדסה נמכרו ב־5 השנים האחרונות 6 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,439 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 6 עסקאות ב-5 השנים האחרונות (07.10.2021–16.12.2025). בסך הכול 66 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב סייפן ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| סייפן 2 | 4 | 85 | ₪2.46M | 30781-60-1 | 16.12.2025 |
| סייפן 1 | 5 | 114 | ₪2.9M | 30782-8-31 | 14.09.2025 |
| סייפן 1 | 5 | 125 | ₪3.65M | 30782-8-19 | 06.03.2025 |
| סייפן 1 | 4 | 105 | ₪2.4M | 30782-8-34 | 20.11.2023 |
| סייפן 2 | 5 | 100 | ₪2.5M | 30781-60-8 | 28.11.2022 |
| סייפן 1 | 5 | 116 | ₪2.39M | 30782-8-22 | 01.02.2022 |
| סייפן 2 | 5 | 125 | ₪1.98M | 30781-60-12 | 27.05.2021 |
| סייפן 2 | 5 | 128 | ₪1.82M | 30781-60-8 | 02.05.2021 |
| סייפן 27 | 5 | 150 | ₪3.02M | 30782-67-3 | 07.01.2021 |
| סייפן 3 | 5 | 187 | ₪2.89M | 30782-7 | 27.12.2020 |
| סייפן 27 | 5 | 148 | ₪2.56M | 30782-67-2 | 13.07.2020 |
| סייפן 11 | 5 | 155 | ₪2.55M | 30782-10-8 | 20.04.2020 |
| סייפן 1 | 5 | 117 | ₪1.71M | 30782-8-28 | 03.12.2019 |
| סייפן 1 | 5 | 122 | ₪1.7M | 30782-8 | 24.07.2019 |
| סייפן 2 | 4 | 97 | ₪1.48M | 30781-60-3 | 06.05.2018 |
| סייפן 27 | 6 | 148 | ₪2.35M | 30782-67-1 | 29.12.2017 |
| סייפן 2 | 5 | 112 | ₪1.59M | 30781-60 | 26.12.2017 |
| סייפן 3 | 5 | 123 | ₪1.68M | 30782-7-37 | 12.12.2017 |
| סייפן 1 | 5 | 118 | ₪1.68M | 30782-8 | 12.12.2017 |
| סייפן 3 | 5 | 118 | ₪1.68M | 30782-7-36 | 11.12.2017 |
| סייפן 11 | 5 | 145 | ₪2.24M | 30782-10-10 | 20.11.2017 |
| סייפן 11 | 5 | 116 | ₪1.8M | 30782-10-11 | 31.10.2017 |
| סייפן 1 | 5 | 116 | ₪1.64M | 30782-8-22 | 26.10.2017 |
| סייפן 3 | 5 | 116 | ₪1.64M | 30782-7-35 | 25.10.2017 |
| סייפן 11 | 5 | 145 | ₪2.15M | 30782-10-12 | 03.10.2017 |
| סייפן 1 | 4 | 104 | ₪1.54M | 30782-8-34 | 28.09.2017 |
| סייפן 2 | 5 | 122 | ₪1.92M | 30781-60 | 28.09.2017 |
| סייפן 3 | 4 | 98 | ₪1.63M | 30782-7-34 | 27.09.2017 |
| סייפן 3 | 4 | 104 | ₪1.54M | 30782-7-33 | 27.09.2017 |
| סייפן 11 | 5 | 116 | ₪1.8M | 30782-10-13 | 20.09.2017 |
| סייפן 11 | 5 | 145 | ₪2.1M | 30782-10-14 | 05.09.2017 |
| סייפן 3 | 5 | 170 | ₪2.53M | 30782-7-38 | 31.08.2017 |
| סייפן 3 | 4.5 | 112 | ₪1.49M | 30782-7-39 | 07.08.2017 |
| סייפן 3 | 5 | 112 | ₪1.49M | 30782-7-31 | 06.08.2017 |
| סייפן 11 | 5 | 124 | ₪1.66M | 30782-10-15 | 03.08.2017 |
| סייפן 3 | 5 | 119 | ₪1.65M | 30782-7-30 | 22.07.2017 |
| סייפן 27 | 5 | 151 | ₪2.45M | 30782-67-3 | 21.07.2017 |
| סייפן 11 | 4 | 124 | ₪1.64M | 30782-10-16 | 20.07.2017 |
| סייפן 11 | 5 | 116 | ₪1.58M | 30782-10-17 | 19.07.2017 |
| סייפן 11 | 5 | 124 | ₪1.68M | 30782-10-18 | 13.07.2017 |
| סייפן 3 | 5 | 131 | ₪2.11M | 30782-7-29 | 08.07.2017 |
| סייפן 11 | 4 | 124 | ₪1.62M | 30782-10-19 | 23.06.2017 |
| סייפן 3 | 5 | 130 | ₪2.06M | 30782-7-28 | 23.05.2017 |
| סייפן 3 | 5 | 119 | ₪1.59M | 30782-7-40 | 22.05.2017 |
| סייפן 3 | 5 | 119 | ₪1.59M | 30782-7-27 | 21.05.2017 |
| סייפן 3 | 5 | 118 | ₪1.57M | 30782-7-41 | 25.04.2017 |
| סייפן 3 | 5 | 118 | ₪1.57M | 30782-7-26 | 24.04.2017 |
| סייפן 3 | 5 | 119 | ₪1.58M | 30782-7-42 | 20.04.2017 |
| סייפן 3 | 5 | 119 | ₪1.58M | 30782-7-25 | 19.04.2017 |
| סייפן 2 | 5 | 112 | ₪1.58M | 30781-60-1 | 22.03.2017 |
לפי 6 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב סייפן הוא ₪2,500,000, בשטח חציוני של 114 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: סייפן 2, 85 מ״ר, ₪2,460,000 (16.12.2025). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 6 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, החציון ברחוב סייפן עומד על ₪25,439 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: סייפן 3 (28 עסקאות), סייפן 1 (12 עסקאות), סייפן 11 (12 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
66 עסקאות נרשמו ברחוב סייפן, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.