בבניין ברחוב סייפן 27 בצור הדסה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,297 ₪, 21.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 148–151 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סייפן 27 בצור הדסה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,297 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב סייפן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-01-07 | 5 | 150 | 3,020,000 ₪ | 20,133 | דירה בבית קומות | 30782-67-3 | |
| 2020-07-13 | 5 | 148 | 2,560,000 ₪ | 17,297 | דירה בבית קומות | 30782-67-2 | |
| 2017-12-29 | 6 | 148 | 2,350,000 ₪ | 15,878 | דירה בבית קומות | 30782-67-1 | |
| 2017-07-21 | 5 | 151 | 2,450,000 ₪ | 16,225 | קוטג' חד משפחתי | 30782-67-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,225 |
| 2020 | 1 | 17,297 |
| 2021 | 1 | 20,133 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 2,560,000 ₪ | 17,297 |
| 6 | 1 | 2,350,000 ₪ | 15,878 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,297 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,350,000 ₪ ל־3,020,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בסייפן 27, במחיר חציוני של ₪2,560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.