מדד מחירי הנדל״ן ברחוב בני אפרים, תל אביב יפו: מחיר חציוני ₪2,500,000, ₪48,558 למ״ר, לפי 408 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב בני אפרים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| בני אפרים 201 | ₪27,015 | 26 |
| בני אפרים 203 | ₪20,157 | 16 |
| בני אפרים 205 | ₪17,057 | 15 |
| בני אפרים 206 | ₪12,013 | 12 |
| בני אפרים 208 | ₪30,368 | 21 |
| בני אפרים 210 | ₪23,506 | 23 |
| בני אפרים 212 | ₪15,306 | 3 |
| בני אפרים 214 | ₪15,551 | 6 |
| בני אפרים 217 | ₪51,902 | 68 |
| בני אפרים 219 | ₪31,250 | 8 |
| בני אפרים 227 | ₪27,204 | 2 |
| בני אפרים 229 | ₪11,190 | 1 |
| בני אפרים 234 | ₪10,412 | 3 |
| בני אפרים 236 | ₪11,410 | 3 |
| בני אפרים 242 | ₪18,500 | 4 |
| בני אפרים 244 | ₪13,606 | 21 |
| בני אפרים 245 | ₪3,647 | 1 |
| בני אפרים 252 | ₪21,739 | 4 |
| בני אפרים 254 | ₪24,671 | 3 |
| בני אפרים 256 | ₪10,312 | 3 |
| בני אפרים 258 | ₪17,172 | 3 |
| בני אפרים 262 | ₪43,050 | 16 |
| בני אפרים 264 | ₪28,986 | 20 |
| בני אפרים 270 | ₪11,730 | 2 |
| בני אפרים 272 | ₪8,391 | 1 |
| בני אפרים 273 | ₪35,145 | 5 |
| בני אפרים 276 | ₪46,417 | 83 |
| בני אפרים 287 | ₪15,636 | 1 |
| בני אפרים 293 | ₪45,052 | 2 |
| בני אפרים 299 | ₪12,070 | 5 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בני אפרים 264 | 4 | 46 | ₪2.85M | 6625-930-14 | 2026-07-26 |
| בני אפרים 217 | 3 | 75 | ₪3.68M | 6625-853-4 | 2026-07-06 |
| בני אפרים 217 | 4 | 104 | ₪2.58M | 6625-853-27 | 2026-07-06 |
| בני אפרים 217 | 4 | 104 | ₪5.25M | 6625-853-90 | 2026-07-06 |
| בני אפרים 217 | 4 | 104 | ₪5.15M | 6625-853-94 | 2026-07-06 |
| בני אפרים 217 | 4 | 104 | ₪5.1M | 6625-853-22 | 2026-07-06 |
| בני אפרים 217 | 4 | 104 | ₪5.05M | 6625-853-11 | 2026-07-06 |
| בני אפרים 262 | 4 | 54 | ₪2.78M | 6625-930-25 | 2026-05-19 |
| בני אפרים 262 | 4 | 49 | ₪2.7M | 6625-930-30 | 2026-05-11 |
| בני אפרים 276 | 5 | 128 | ₪3M | 6624-909-58 | 2026-05-06 |
| בני אפרים 276 | 5 | 128 | ₪6.01M | 6624-909-57 | 2026-05-05 |
| בני אפרים 276 | 5 | 129 | ₪2.98M | 6624-909-59 | 2026-04-20 |
| בני אפרים 276 | 5 | 129 | ₪5.96M | 6624-909-56 | 2026-04-19 |
| בני אפרים 276 | 4 | 96 | ₪4.46M | 6624-909-60 | 2026-04-13 |
| בני אפרים 276 | 4 | 100 | ₪4.5M | 6624-909-61 | 2026-03-09 |
| בני אפרים 262 | 4 | 54 | ₪2.64M | 6625-930-19 | 2026-03-08 |
| בני אפרים 262 | 4 | 49 | ₪2.73M | 6625-930-18 | 2026-02-26 |
| בני אפרים 276 | 4 | 100 | ₪5M | 6624-909-53 | 2026-01-15 |
| בני אפרים 205 | 4.5 | 101 | ₪4.55M | 6636-814-3 | 2026-01-05 |
| בני אפרים 276 | 5 | 128 | ₪5.96M | 6624-909-62 | 2025-12-24 |
| בני אפרים 276 | 4 | 130 | ₪2.67M | 6624-909-63 | 2025-09-29 |
| בני אפרים 276 | 4 | 130 | ₪5.33M | 6624-909-51 | 2025-09-28 |
| בני אפרים 217 | 4 | 124 | ₪6.12M | 6625-853-23 | 2025-09-17 |
| בני אפרים 264 | 4 | 46 | ₪2.64M | 6625-930-2 | 2025-09-08 |
| בני אפרים 217 | 2 | 51 | ₪3.16M | 6625-853-23 | 2025-08-01 |
| בני אפרים 217 | 4 | 104 | ₪5.46M | 6625-853-23 | 2025-07-25 |
| בני אפרים 264 | 4 | 101 | ₪4.4M | 6625-930-15 | 2025-07-06 |
| בני אפרים 264 | 4 | 113 | ₪4.6M | 6625-930-12 | 2025-06-04 |
| בני אפרים 217 | 3 | 84 | ₪4.74M | 6625-853-23 | 2025-05-26 |
| בני אפרים 217 | 3 | 84 | ₪4.76M | 6625-853-11 | 2025-05-05 |
| בני אפרים 217 | 4 | 104 | ₪5.31M | 6625-853-23 | 2025-05-05 |
| בני אפרים 217 | 4 | 124 | ₪6.23M | 6625-853-31 | 2025-04-03 |
| בני אפרים 217 | 4 | 104 | ₪5.36M | 6625-853-21 | 2025-04-01 |
| בני אפרים 201 | 4 | 108 | ₪4.56M | 6636-814-7 | 2025-02-19 |
| בני אפרים 217 | 5 | 141 | ₪5.5M | 6625-853-84 | 2025-02-06 |
| בני אפרים 217 | 4 | 104 | ₪5.5M | 6625-853-12 | 2025-02-06 |
| בני אפרים 217 | 3 | 85 | ₪6.92M | 6625-853-2 | 2025-02-04 |
| בני אפרים 217 | 3 | 85 | ₪7.03M | 6625-853-3 | 2025-02-02 |
| בני אפרים 276 | 5 | 128 | ₪3.03M | 6624-909-65 | 2025-01-28 |
| בני אפרים 254 | 4 | 102 | ₪3.8M | 6625-1256-1 | 2025-01-27 |
| בני אפרים 217 | 2 | 51 | ₪2.65M | 6625-853-4 | 2025-01-26 |
| בני אפרים 258 | 5 | 95 | ₪4.15M | 6625-957-3 | 2025-01-08 |
| בני אפרים 264 | 4 | 114 | ₪5.25M | 6625-930-11 | 2025-01-07 |
| בני אפרים 217 | 2 | 47 | ₪2.57M | 6625-853-4 | 2024-12-29 |
| בני אפרים 217 | 4 | 104 | ₪5.27M | 6625-853-21 | 2024-12-19 |
| בני אפרים 219 | 3 | 84 | ₪4.6M | 6625-853-34 | 2024-12-11 |
| בני אפרים 217 | 2 | 52 | ₪3.2M | 6625-853-4 | 2024-12-11 |
| בני אפרים 217 | 4 | 104 | ₪5.68M | 6625-853-11 | 2024-12-11 |
| בני אפרים 217 | 3 | 84 | ₪4.52M | 6625-853-32 | 2024-12-10 |
| בני אפרים 217 | 3 | 76 | ₪4.32M | 6625-853-4 | 2024-12-09 |
המחירים ברחוב בני אפרים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב בני אפרים עומד על כ־₪2,500,000, וכ־₪48,558 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב בני אפרים החציון עומד על כ־₪48,558 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה408 עסקאות נרשמו ברחוב בני אפרים, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.