מחיר חציוני ₪1,900,000, ₪22,222 למ״ר — לפי 12 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב משמר הירדן בראשון לציון נמכרו ב־5 השנים האחרונות 12 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,222 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 12 עסקאות ב-5 השנים האחרונות (07.10.2021–11.08.2024). בסך הכול 39 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב משמר הירדן ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| משמר הירדן 3 | 4 | ₪1.84M · 29.12.2021 |
| משמר הירדן 5 | 1 | ₪325K · 28.07.2017 |
| משמר הירדן 6 | 3 | ₪1.5M · 06.08.2020 |
| משמר הירדן 9 | 1 | ₪500K · 09.02.2020 |
| משמר הירדן 16 | 1 | ₪2.14M · 11.08.2024 |
| משמר הירדן 18 | 7 | ₪1.89M · 24.10.2022 |
| משמר הירדן 19 | 2 | ₪2.02M · 09.05.2023 |
| משמר הירדן 20 | 2 | ₪1.92M · 24.08.2020 |
| משמר הירדן 22 | 4 | ₪2.17M · 25.11.2021 |
| משמר הירדן 26 | 4 | ₪2.07M · 04.11.2022 |
| משמר הירדן 27 | 3 | ₪1.78M · 15.08.2023 |
| משמר הירדן 28 | 5 | ₪2M · 22.06.2023 |
| משמר הירדן 29 | 1 | ₪1.55M · 01.11.2020 |
| משמר הירדן 31 | 1 | ₪1.4M · 21.01.2018 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| משמר הירדן 16 | 5 | 122 | ₪2.14M | 3939-486-8 | 11.08.2024 |
| משמר הירדן 27 | 3 | 62 | ₪1.78M | 3939-128-3 | 15.08.2023 |
| משמר הירדן 28 | 4 | 90 | ₪2M | 3939-342-1 | 22.06.2023 |
| משמר הירדן 19 | 4 | 80 | ₪2.02M | 3939-132-8 | 09.05.2023 |
| משמר הירדן 26 | 4 | 82 | ₪2.07M | 3939-141-1 | 04.11.2022 |
| משמר הירדן 18 | 3 | 62 | ₪1.89M | 3939-137-3 | 24.10.2022 |
| משמר הירדן 18 | 4 | 97 | ₪1.9M | 3939-137-2 | 13.04.2022 |
| משמר הירדן 18 | 4 | 97 | ₪1.8M | 3939-137-4 | 19.01.2022 |
| משמר הירדן 3 | 4 | 79 | ₪1.84M | 3939-515-3 | 29.12.2021 |
| משמר הירדן 28 | 4 | 89 | ₪1.77M | 3939-342-8 | 29.12.2021 |
| משמר הירדן 28 | 4 | 90 | ₪1.63M | 3939-342-3 | 13.12.2021 |
| משמר הירדן 22 | 5 | 120 | ₪2.17M | 3939-139-2 | 25.11.2021 |
| משמר הירדן 22 | 5 | 110 | ₪1.85M | 3939-139-1 | 21.07.2021 |
| משמר הירדן 22 | 5 | 121 | ₪2.1M | 3939-139-9 | 15.06.2021 |
| משמר הירדן 28 | 4 | 88 | ₪1.67M | 3939-342-1 | 20.05.2021 |
| משמר הירדן 3 | 3 | 64 | ₪1.63M | 3939-515-8 | 11.04.2021 |
| משמר הירדן 3 | 4 | 111 | ₪2.25M | 3939-515-7 | 06.01.2021 |
| משמר הירדן 29 | 4 | 78 | ₪1.55M | 3939-127-4 | 01.11.2020 |
| משמר הירדן 26 | 4 | 82 | ₪1.45M | 3939-141-3 | 01.11.2020 |
| משמר הירדן 20 | 4 | 93 | ₪1.92M | 3939-517-6 | 24.08.2020 |
| משמר הירדן 6 | 3 | 77 | ₪1.5M | 3939-60-2 | 06.08.2020 |
| משמר הירדן 9 | 4 | 113 | ₪500K | 3939-557-18 | 09.02.2020 |
| משמר הירדן 27 | 4 | 105 | ₪806K | 3939-128-2 | 05.08.2019 |
| משמר הירדן 18 | 3 | 65 | ₪1.49M | 3939-137-3 | 14.07.2019 |
| משמר הירדן 22 | 5 | 121 | ₪2M | 3939-139-3 | 17.04.2019 |
| משמר הירדן 19 | 4 | 80 | ₪800K | 3939-132-8 | 05.12.2018 |
| משמר הירדן 18 | 4 | 83 | ₪1.58M | 3939-137-2 | 19.11.2018 |
| משמר הירדן 3 | 3 | 64 | ₪1.67M | 3939-515-6 | 18.11.2018 |
| משמר הירדן 27 | 3 | 62 | ₪1.25M | 3939-128-7 | 11.11.2018 |
| משמר הירדן 6 | 4 | 84 | ₪1.63M | 3939-60-3 | 01.11.2018 |
| משמר הירדן 26 | 4 | 82 | ₪1.55M | 3939-141-5 | 12.08.2018 |
| משמר הירדן 6 | 2 | 58 | ₪1.4M | 3939-60-4 | 01.03.2018 |
| משמר הירדן 18 | 3 | 65 | ₪1.4M | 3939-137-1 | 27.02.2018 |
| משמר הירדן 31 | 3 | 64 | ₪1.4M | 3939-126-4 | 21.01.2018 |
| משמר הירדן 26 | 4 | 90 | ₪1.53M | 3939-141-8 | 31.10.2017 |
| משמר הירדן 5 | 3 | 71 | ₪325K | 3939-52-2 | 28.07.2017 |
| משמר הירדן 28 | 3.5 | 95 | ₪1.3M | 3939-342-2 | 07.05.2017 |
| משמר הירדן 20 | 4 | 85 | ₪1.65M | 3939-517-2 | 30.03.2017 |
| משמר הירדן 18 | 3 | 75 | ₪1.39M | 3939-137-3 | 29.11.2016 |
לפי 12 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב משמר הירדן הוא ₪1,900,000, בשטח חציוני של 90 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: משמר הירדן 16, 122 מ״ר, ₪2,140,000 (11.08.2024). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 12 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, החציון ברחוב משמר הירדן עומד על ₪22,222 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: משמר הירדן 18 (7 עסקאות), משמר הירדן 28 (5 עסקאות), משמר הירדן 3 (4 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב משמר הירדן נמצא בשכונת קדמת ראשון, ראשון לציון.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
39 עסקאות נרשמו ברחוב משמר הירדן, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.