מדד מחירי הנדל״ן ברחוב עמק בית שאן, מודיעין-מכבים-רעות: מחיר חציוני ₪1,100,000, ₪23,689 למ״ר, לפי 392 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב עמק בית שאן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| עמק בית שאן 5 | ₪7,755 | 7 |
| עמק בית שאן 7 | ₪17,961 | 10 |
| עמק בית שאן 8 | ₪17,308 | 13 |
| עמק בית שאן 9 | ₪10,536 | 12 |
| עמק בית שאן 11 | ₪12,346 | 7 |
| עמק בית שאן 13 | ₪9,733 | 13 |
| עמק בית שאן 14 | ₪14,912 | 5 |
| עמק בית שאן 15 | ₪10,146 | 18 |
| עמק בית שאן 16 | ₪18,851 | 5 |
| עמק בית שאן 19 | ₪11,496 | 8 |
| עמק בית שאן 20 | ₪10,556 | 15 |
| עמק בית שאן 21 | ₪14,208 | 12 |
| עמק בית שאן 22 | ₪12,871 | 7 |
| עמק בית שאן 23 | ₪11,507 | 9 |
| עמק בית שאן 24 | ₪11,818 | 11 |
| עמק בית שאן 25 | ₪8,605 | 8 |
| עמק בית שאן 26 | ₪17,000 | 7 |
| עמק בית שאן 27 | ₪12,396 | 5 |
| עמק בית שאן 28 | ₪14,000 | 2 |
| עמק בית שאן 29 | ₪13,797 | 9 |
| עמק בית שאן 30 | ₪10,904 | 20 |
| עמק בית שאן 31 | ₪9,300 | 11 |
| עמק בית שאן 33 | ₪9,567 | 12 |
| עמק בית שאן 35 | ₪14,423 | 19 |
| עמק בית שאן 36 | ₪9,896 | 40 |
| עמק בית שאן 37 | ₪12,152 | 4 |
| עמק בית שאן 39 | ₪13,333 | 9 |
| עמק בית שאן 40 | ₪8,378 | 15 |
| עמק בית שאן 41 | ₪17,021 | 15 |
| עמק בית שאן 44 | ₪8,641 | 20 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| עמק בית שאן 15 | 4 | 103 | ₪2.44M | 5569-29-6 | 2026-08-12 |
| עמק בית שאן 19 | 4 | 108 | ₪2.46M | 5569-27-4 | 2026-08-06 |
| עמק בית שאן 40 | 4 | 117 | ₪2.63M | 5567-67-4 | 2026-05-19 |
| עמק בית שאן 5 | 4 | 121 | ₪3.37M | 5569-29-32 | 2026-04-15 |
| עמק בית שאן 36 | 3 | 74 | ₪2.4M | 5567-67-14 | 2026-01-19 |
| עמק בית שאן 35 | 4 | 118 | ₪2.64M | 5568-16-15 | 2025-08-04 |
| עמק בית שאן 13 | 4 | 102 | ₪2.6M | 5569-29-12 | 2025-05-04 |
| עמק בית שאן 36 | 4 | 107 | ₪1.25M | 5567-67-10 | 2025-01-09 |
| עמק בית שאן 7 | 3 | 73 | ₪2.54M | 5569-29-29 | 2024-12-22 |
| עמק בית שאן 7 | 4 | 88 | ₪3.4M | 5569-29-26 | 2024-12-11 |
| עמק בית שאן 48 | 3 | 99 | ₪2.74M | 5567-64-7 | 2024-12-02 |
| עמק בית שאן 36 | 4 | 105 | ₪2.5M | 5567-67-11 | 2024-12-01 |
| עמק בית שאן 8 | 4 | 93 | ₪3M | 5569-59-64 | 2024-09-17 |
| עמק בית שאן 36 | 3 | 106 | ₪2.72M | 5567-67-19 | 2024-09-08 |
| עמק בית שאן 48 | 4 | 110 | ₪2.54M | 5567-64-16 | 2024-08-20 |
| עמק בית שאן 35 | 4 | 128 | ₪2.6M | 5568-16-18 | 2024-07-16 |
| עמק בית שאן 41 | 4 | 108 | ₪4.05M | 5567-72-7 | 2024-07-15 |
| עמק בית שאן 22 | 4 | 140 | ₪3.43M | 5569-49-50 | 2024-04-15 |
| עמק בית שאן 45 | 3 | 90 | ₪2.35M | 5567-71-14 | 2024-04-05 |
| עמק בית שאן 33 | 4 | 130 | ₪3.3M | 5568-16-43 | 2024-02-13 |
| עמק בית שאן 29 | 3 | 106 | ₪2.63M | 5568-16-31 | 2024-01-17 |
| עמק בית שאן 21 | 4 | 114 | ₪2.71M | 5569-27-9 | 2024-01-07 |
| עמק בית שאן 30 | 4 | 93 | ₪2.41M | 5567-69-6 | 2023-08-01 |
| עמק בית שאן 40 | 4 | 110 | ₪2.65M | 5567-67-3 | 2022-12-25 |
| עמק בית שאן 16 | 3 | 60 | ₪2.1M | 5569-59-42 | 2022-04-10 |
| עמק בית שאן 8 | 4 | 90 | ₪2.45M | 5569-59-70 | 2022-04-05 |
| עמק בית שאן 22 | 4 | 126 | ₪2.69M | 5569-49-50 | 2021-12-13 |
| עמק בית שאן 29 | 4 | 95 | ₪2.19M | 5568-16-35 | 2021-12-12 |
| עמק בית שאן 13 | 4 | 111 | ₪2.1M | 5569-29-12 | 2021-11-25 |
| עמק בית שאן 45 | 3 | 90 | ₪1.8M | 5567-71-14 | 2021-11-12 |
| עמק בית שאן 8 | 4 | 90 | ₪2.22M | 5569-59-59 | 2021-10-28 |
| עמק בית שאן 9 | 4 | 95 | ₪1.91M | 5569-29-23 | 2021-09-20 |
| עמק בית שאן 35 | 4 | 144 | ₪2.05M | 5568-16-14 | 2021-07-04 |
| עמק בית שאן 41 | 3 | 104 | ₪1.83M | 5567-72-14 | 2021-06-24 |
| עמק בית שאן 31 | 4 | 112 | ₪2.35M | 5568-16-37 | 2021-06-01 |
| עמק בית שאן 25 | 3 | 73 | ₪1.72M | 5569-27-24 | 2021-05-14 |
| עמק בית שאן 48 | 4 | 96 | ₪1.85M | 5567-64-10 | 2021-05-12 |
| עמק בית שאן 35 | 4 | 126 | ₪1.85M | 5568-16-17 | 2021-05-05 |
| עמק בית שאן 31 | 4 | 117 | ₪1.91M | 5568-16-39 | 2021-04-30 |
| עמק בית שאן 48 | 4 | 100 | ₪1.79M | 5567-64-11 | 2021-03-19 |
| עמק בית שאן 36 | 3 | 106 | ₪1.88M | 5567-67-7 | 2021-03-11 |
| עמק בית שאן 7 | 3 | 103 | ₪1.85M | 5569-29-29 | 2021-03-03 |
| עמק בית שאן 21 | 3 | 89 | ₪1.72M | 5569-27-12 | 2021-02-14 |
| עמק בית שאן 26 | 4 | 100 | ₪1.91M | 5569-49-40 | 2021-01-19 |
| עמק בית שאן 8 | 3 | 72 | ₪1.7M | 5569-59-72 | 2021-01-17 |
| עמק בית שאן 20 | 4 | 100 | ₪1.75M | 5569-49-57 | 2020-12-24 |
| עמק בית שאן 26 | 4 | 101 | ₪1.9M | 5569-49-39 | 2020-12-13 |
| עמק בית שאן 35 | 4 | 127 | ₪2.43M | 5568-16-13 | 2020-12-10 |
| עמק בית שאן 15 | 4 | 89 | ₪2.01M | 5569-29-4 | 2020-12-08 |
| עמק בית שאן 41 | 3 | 91 | ₪1.75M | 5567-72-12 | 2020-12-03 |
המחירים ברחוב עמק בית שאן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב עמק בית שאן עומד על כ־₪1,100,000, וכ־₪23,689 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב עמק בית שאן החציון עומד על כ־₪23,689 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה392 עסקאות נרשמו ברחוב עמק בית שאן, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.