מדד מחירי הנדל״ן ברחוב טבת, מודיעין-מכבים-רעות: מחיר חציוני ₪1,530,000, ₪26,708 למ״ר, לפי 432 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב טבת: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| טבת 2 | ₪13,966 | 8 |
| טבת 3 | ₪15,286 | 14 |
| טבת 4 | ₪13,000 | 26 |
| טבת 5 | ₪21,856 | 1 |
| טבת 8 | ₪4,324 | 1 |
| טבת 11 | ₪13,960 | 16 |
| טבת 12 | ₪14,430 | 26 |
| טבת 13 | ₪13,900 | 15 |
| טבת 14 | ₪12,650 | 16 |
| טבת 15 | ₪13,690 | 11 |
| טבת 16 | ₪12,700 | 118 |
| טבת 17 | ₪12,840 | 19 |
| טבת 18 | ₪14,248 | 99 |
| טבת 19 | ₪15,026 | 11 |
| טבת 23 | ₪17,021 | 30 |
| טבת 26 | ₪11,480 | 9 |
| טבת 27 | ₪13,763 | 9 |
| טבת 52 | ₪24,077 | 3 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| טבת 4 | 3 | 68 | ₪2.39M | 5734-75-17 | 2026-03-08 |
| טבת 11 | 3 | 90 | ₪2.35M | 5734-63-4 | 2026-02-25 |
| טבת 14 | 6 | 132 | ₪6.12M | 5734-29-24 | 2025-12-21 |
| טבת 3 | 3.5 | 113 | ₪2.68M | 5734-76-17 | 2025-12-16 |
| טבת 4 | 5 | 161 | ₪4.3M | 5734-75-14 | 2025-11-30 |
| טבת 3 | 4 | 132 | ₪2.83M | 5734-76-18 | 2025-08-18 |
| טבת 23 | 4 | 118 | ₪3.02M | 5734-69-2 | 2025-07-22 |
| טבת 16 | 4 | 148 | ₪2.9M | 5734-28-9 | 2025-06-18 |
| כסלו 52 | 5 | 130 | ₪3.13M | 5734-70-4 | 2025-05-04 |
| טבת 18 | 4 | 149 | ₪3.2M | 5734-22-27 | 2025-03-19 |
| טבת 16 | 4 | 148 | ₪3.38M | 5734-28-61 | 2025-02-23 |
| טבת 16 | 4 | 189 | ₪3.24M | 5734-28-22 | 2024-12-16 |
| טבת 3 | 3.5 | 104 | ₪2.8M | 5734-76-12 | 2024-11-11 |
| כסלו 12 | 4 | 115 | ₪2.74M | 5734-76-38 | 2024-07-28 |
| טבת 14 | 4 | 145 | ₪2.97M | 5734-29-18 | 2024-06-26 |
| טבת 16 | 4 | 110 | ₪3.43M | 5734-28-65 | 2024-05-12 |
| טבת 23 | 4 | 88 | ₪2.7M | 5734-69-3 | 2024-05-02 |
| כסלו 8 | 3.5 | 111 | ₪480K | 5734-76-25 | 2024-03-31 |
| טבת 16 | 4 | 109 | ₪3.42M | 5734-28-53 | 2024-03-21 |
| טבת 16 | 5 | 179 | ₪4.22M | 5734-28-87 | 2024-02-22 |
| טבת 18 | 4 | 140 | ₪2.65M | 5734-22-24 | 2024-01-08 |
| טבת 16 | 5 | 170 | ₪3.13M | 5734-28-52 | 2023-04-27 |
| טבת 26 | 4 | 90 | ₪2.6M | 5734-23-1 | 2023-04-02 |
| טבת 18 | 5 | 152 | ₪3.85M | 5734-22-33 | 2022-12-18 |
| טבת 18 | 4 | 112 | ₪2.9M | 5734-22-41 | 2022-11-30 |
| טבת 4 | 4 | 121 | ₪2.88M | 5734-75-13 | 2022-06-15 |
| טבת 11 | 3 | 90 | ₪2.45M | 5734-63-3 | 2022-05-16 |
| טבת 16 | 5 | 170 | ₪3.17M | 5734-28-38 | 2022-05-01 |
| טבת 23 | 4 | 118 | ₪3.17M | 5734-69-2 | 2022-02-16 |
| טבת 18 | 4 | 91 | ₪2.75M | 5734-22-15 | 2022-02-15 |
| טבת 18 | 5 | 120 | ₪3.23M | 5734-22-20 | 2022-01-11 |
| טבת 5 | 5 | 167 | ₪3.65M | 5734-76-7 | 2021-12-16 |
| כסלו 12 | 5 | 167 | ₪3.65M | 5734-76-42 | 2021-12-15 |
| טבת 18 | 5 | 236 | ₪3.52M | 5734-22-17 | 2021-12-12 |
| טבת 4 | 4 | 110 | ₪2.58M | 5734-75-7 | 2021-11-23 |
| טבת 4 | 4 | 121 | ₪2.4M | 5734-75-13 | 2021-11-22 |
| כסלו 52 | 5 | 101 | ₪2.6M | 5734-70-6 | 2021-11-18 |
| טבת 3 | 4 | 133 | ₪2.7M | 5734-76-15 | 2021-10-20 |
| טבת 18 | 4 | 122 | ₪2.68M | 5734-22-51 | 2021-10-11 |
| טבת 18 | 4 | 113 | ₪2.34M | 5734-22-57 | 2021-10-08 |
| טבת 16 | 5 | 170 | ₪3M | 5734-28-32 | 2021-10-07 |
| טבת 26 | 4 | 100 | ₪2.27M | 5734-23-7 | 2021-10-05 |
| טבת 18 | 4 | 104 | ₪2.38M | 5734-22-25 | 2021-09-04 |
| טבת 18 | 4 | 130 | ₪2.16M | 5734-22-9 | 2021-07-28 |
| טבת 4 | 3 | 68 | ₪1.87M | 5734-75-17 | 2021-07-19 |
| כסלו 52 | 5 | 142 | ₪2.84M | 5734-70-2 | 2021-05-23 |
| טבת 11 | 4 | 100 | ₪2.4M | 5734-63-10 | 2021-05-19 |
| טבת 16 | 4 | 187 | ₪2.22M | 5734-28-13 | 2021-05-11 |
| טבת 18 | 4 | 110 | ₪2.15M | 5734-22-41 | 2021-05-09 |
| טבת 12 | 5 | 113 | ₪2.73M | 5734-29-11 | 2021-05-06 |
המחירים ברחוב טבת מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב טבת עומד על כ־₪1,530,000, וכ־₪26,708 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב טבת החציון עומד על כ־₪26,708 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה432 עסקאות נרשמו ברחוב טבת, במחיר חציוני של ₪1,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.