מחיר חציוני ₪850,000, ₪11,000 למ״ר — לפי 6 עסקאות ב-3 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב יוסף סמוכה במגדל העמק נמכרו בשלוש השנים האחרונות 6 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,000 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 6 עסקאות ב-3 השנים האחרונות (09.11.2023–15.05.2026). בסך הכול 21 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב יוסף סמוכה ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| יוסף סמוכה 1 | 2 | ₪815K · 25.07.2024 |
| יוסף סמוכה 2 | 3 | ₪620K · 23.02.2023 |
| יוסף סמוכה 3 | 1 | ₪425K · 29.03.2020 |
| יוסף סמוכה 5 | 3 | ₪800K · 22.09.2024 |
| יוסף סמוכה 6 | 2 | ₪675K · 06.11.2024 |
| יוסף סמוכה 7 | 1 | ₪800K · 11.02.2019 |
| יוסף סמוכה 8 | 2 | ₪870K · 31.10.2022 |
| יוסף סמוכה 10 | 1 | ₪1.14M · 22.01.2026 |
| יוסף סמוכה 14 | 3 | ₪605K · 08.12.2023 |
| יוסף סמוכה 16 | 1 | ₪1.1M · 02.02.2022 |
| יוסף סמוכה 18 | 2 | ₪850K · 15.05.2026 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| יוסף סמוכה 18 | 4 | 91 | ₪850K | 17804-28-4 | 15.05.2026 |
| יוסף סמוכה 10 | 4 | 143 | ₪1.14M | 17804-31-1 | 22.01.2026 |
| יוסף סמוכה 6 | 5 | 140 | ₪675K | 17804-29-2 | 06.11.2024 |
| יוסף סמוכה 5 | 3 | 56 | ₪800K | 17804-22-4 | 22.09.2024 |
| יוסף סמוכה 1 | 3 | 48 | ₪815K | 17804-20-4 | 25.07.2024 |
| יוסף סמוכה 6 | 4 | 176 | ₪1.17M | 17804-29-3 | 01.02.2024 |
| יוסף סמוכה 14 | 3 | 55 | ₪605K | 17804-26-4 | 08.12.2023 |
| יוסף סמוכה 14 | 2 | 49 | ₪602K | 17804-26-4 | 27.03.2023 |
| יוסף סמוכה 2 | 3 | 55 | ₪620K | 17804-24-2 | 23.02.2023 |
| יוסף סמוכה 2 | 3 | 55 | ₪690K | 17804-24-3 | 23.02.2023 |
| יוסף סמוכה 8 | 4 | 104 | ₪870K | 17804-30-3 | 31.10.2022 |
| יוסף סמוכה 1 | 3 | 57 | ₪575K | 17804-20-4 | 04.09.2022 |
| יוסף סמוכה 16 | 5 | 110 | ₪1.1M | 17804-27-3 | 02.02.2022 |
| יוסף סמוכה 5 | 3 | 56 | ₪580K | 17804-22-4 | 06.01.2021 |
| יוסף סמוכה 3 | 3 | 55 | ₪425K | 17804-21-4 | 29.03.2020 |
| יוסף סמוכה 2 | 4 | 120 | ₪800K | 17804-24-4 | 23.02.2020 |
| יוסף סמוכה 7 | 4 | 70 | ₪800K | 17804-23-3 | 11.02.2019 |
| יוסף סמוכה 5 | 3 | 57 | ₪505K | 17804-22-4 | 21.03.2018 |
| יוסף סמוכה 8 | 4 | 104 | ₪775K | 17804-30-3 | 09.03.2018 |
| יוסף סמוכה 14 | 4 | 49 | ₪840K | 17804-26-3 | 24.10.2017 |
| יוסף סמוכה 18 | 4 | 128 | ₪1.08M | 17804-28-1 | 24.05.2017 |
לפי 6 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב יוסף סמוכה הוא ₪850,000, בשטח חציוני של 91 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: יוסף סמוכה 18, 91 מ״ר, ₪850,000 (15.05.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 6 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, החציון ברחוב יוסף סמוכה עומד על ₪11,000 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: יוסף סמוכה 2 (3 עסקאות), יוסף סמוכה 5 (3 עסקאות), יוסף סמוכה 14 (3 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב יוסף סמוכה נמצא בשכונת הורד, מגדל העמק.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה21 עסקאות נרשמו ברחוב יוסף סמוכה, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.