מחיר חציוני ₪970,000, ₪9,750 למ״ר — לפי 8 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב הדובדבן במגדל העמק נמכרו ב־5 השנים האחרונות 8 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,750 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 8 עסקאות ב-5 השנים האחרונות (06.10.2021–11.06.2026). בסך הכול 19 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הדובדבן ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| הדובדבן 5 | 6 | ₪1.15M · 11.06.2026 |
| הדובדבן 6 | 1 | ₪700K · 20.06.2021 |
| הדובדבן 7 | 2 | ₪1.16M · 15.12.2022 |
| הדובדבן 8 | 1 | ₪665K · 03.06.2021 |
| הדובדבן 9 | 1 | ₪749K · 11.04.2018 |
| הדובדבן 10 | 2 | ₪624K · 09.08.2022 |
| הדובדבן 11 | 6 | ₪970K · 18.08.2025 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הדובדבן 5 | 5 | 120 | ₪1.15M | 17377-34-5 | 11.06.2026 |
| הדובדבן 11 | 5 | 105 | ₪970K | 17377-31-4 | 18.08.2025 |
| הדובדבן 5 | 3 | 75 | ₪845K | 17377-34-4 | 29.11.2023 |
| הדובדבן 11 | 5 | 117 | ₪1.04M | 17377-31-7 | 23.04.2023 |
| הדובדבן 5 | 3 | 75 | ₪765K | 17377-34-3 | 15.01.2023 |
| הדובדבן 7 | 4 | 94 | ₪1.16M | 17377-33-2 | 15.12.2022 |
| הדובדבן 10 | 2 | 64 | ₪624K | 17377-28-6 | 09.08.2022 |
| הדובדבן 10 | 4 | 85 | ₪755K | 17377-28-4 | 11.02.2022 |
| הדובדבן 11 | 4 | 120 | ₪1.2M | 17377-31-2 | 20.06.2021 |
| הדובדבן 6 | 4 | 90 | ₪700K | 17377-30-3 | 20.06.2021 |
| הדובדבן 8 | 3 | 87 | ₪665K | 17377-29-1 | 03.06.2021 |
| הדובדבן 11 | 3 | 67 | ₪615K | 17377-31-5 | 21.02.2021 |
| הדובדבן 5 | 3 | 76 | ₪620K | 17377-34-6 | 06.10.2019 |
| הדובדבן 5 | 3 | 123 | ₪500K | 17377-34-1 | 07.07.2019 |
| הדובדבן 11 | 5 | 117 | ₪800K | 17377-31 | 30.05.2019 |
| הדובדבן 9 | 3 | 67 | ₪749K | 17377-32-1 | 11.04.2018 |
| הדובדבן 7 | 2 | 58 | ₪510K | 17377-33-1 | 02.01.2018 |
| הדובדבן 5 | 3 | 75 | ₪599K | 17377-34-2 | 21.08.2017 |
| הדובדבן 11 | 4 | 75 | ₪800K | 17377-31 | 20.01.2017 |
לפי 8 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב הדובדבן הוא ₪970,000, בשטח חציוני של 94 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: הדובדבן 5, 120 מ״ר, ₪1,150,000 (11.06.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 8 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, החציון ברחוב הדובדבן עומד על ₪9,750 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: הדובדבן 5 (6 עסקאות), הדובדבן 11 (6 עסקאות), הדובדבן 7 (2 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב הדובדבן נמצא בשכונת מצפה העמק, מגדל העמק.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה19 עסקאות נרשמו ברחוב הדובדבן, במחיר חציוני של ₪970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.