בבניין ברחוב הדובדבן 11 במגדל העמק (שכונת מצפה העמק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,238 ₪, 3.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 67–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הדובדבן 11 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,035,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,238 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הדובדבן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 5 | 105 | 970,000 ₪ | 9,238 | דירה בבית קומות | 17377-31-4 | |
| 2023-04-23 | 5 | 117 | 1,035,000 ₪ | 8,846 | דירה בבית קומות | 17377-31-7 | |
| 2021-06-20 | 4 | 120 | 1,200,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 17377-31-2 | |
| 2021-02-21 | 3 | 67 | 615,000 ₪ | 9,179 | דירה בבית קומות | 17377-31-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 10,000 |
| 2023 | 1 | 8,846 |
| 2025 | 1 | 9,238 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 615,000 ₪ | 9,179 |
| 4 | 1 | 1,200,000 ₪ | 10,000 |
| 5 | 2 | 1,035,000 ₪ | 9,238 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,238 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 615,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהדובדבן 11, במחיר חציוני של ₪1,035,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.