בבניין ברחוב הדובדבן 5 במגדל העמק (שכונת מצפה העמק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,583 ₪, 4.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 75–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הדובדבן 5 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 765,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,583 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הדובדבן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 5 | 120 | 3 | 1,150,000 ₪ | 9,583 | דירה בבית קומות | 17377-34-5 |
| 2023-11-29 | 3 | 75 | 3 | 845,000 ₪ | 11,267 | דירה בבית קומות | 17377-34-4 |
| 2023-01-15 | 3 | 75 | 3 | 765,000 ₪ | 10,200 | דירה בבית קומות | 17377-34-3 |
| 2019-10-06 | 3 | 76 | 3 | 620,000 ₪ | 8,158 | דירה בבית קומות | 17377-34-6 |
| 2017-08-21 | 3 | 75 | 2 | 599,000 ₪ | 7,987 | דירה בבית קומות | 17377-34-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,987 |
| 2019 | 1 | 8,158 |
| 2023 | 2 | 11,267 |
| 2026 | 1 | 9,583 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 765,000 ₪ | 10,200 |
| 5 | 1 | 1,150,000 ₪ | 9,583 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,583 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 599,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהדובדבן 5, במחיר חציוני של ₪765,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.