מחיר חציוני ₪2,270,000, ₪20,000 למ״ר — לפי 7 עסקאות ב-3 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב הניקרה במעלה אדומים נמכרו בשלוש השנים האחרונות 7 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 7 עסקאות ב-3 השנים האחרונות (07.10.2023–06.04.2026). בסך הכול 23 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הניקרה ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הניקרה 5 | 4 | 115 | ₪2.27M | 63616-101-1 | 06.04.2026 |
| הניקרה 5 | 4 | 124 | ₪2.2M | 63616-1-19 | 27.08.2025 |
| הניקרה 7 | 5 | 125 | ₪2.55M | 63616-7-5 | 24.07.2025 |
| הניקרה 5 | 4 | 103 | ₪2.65M | 63616-101-2 | 13.11.2024 |
| הניקרה 13 | 5 | 136 | ₪2.72M | 63616-5-8 | 11.09.2024 |
| הניקרה 4 | 5 | 140 | ₪2.16M | 63616-201-1 | 20.08.2024 |
| הניקרה 2 | 4 | 119 | ₪548K | 63616-1-33 | 21.01.2024 |
| הניקרה 9 | 3 | 78 | ₪2.2M | 63616-1-35 | 04.01.2024 |
| הניקרה 15 | 4 | 96 | ₪783K | 63616-1-43 | 03.07.2023 |
| הניקרה 3 | 4 | 114 | ₪2.05M | 63616-5-12 | 19.03.2023 |
| הניקרה 4 | 4 | 125 | ₪2.02M | 32013-4-1 | 05.01.2023 |
| הניקרה 5 | 4 | 103 | ₪2.3M | 63616-101-5 | 09.06.2022 |
| הניקרה 4 | 4 | 130 | ₪2.24M | 63616-201-2 | 11.05.2022 |
| הניקרה 15 | 4 | 123 | ₪2.25M | 63616-15-11 | 18.10.2021 |
| הניקרה 15 | 5 | 142 | ₪2.43M | 63616-15-12 | 03.10.2021 |
| הניקרה 15 | 4 | 100 | ₪2.1M | 63616-6-23 | 14.06.2021 |
| הניקרה 4 | 5 | 130 | ₪450K | 63616-201-5 | 27.05.2021 |
| הניקרה 13 | 4 | 125 | ₪1.89M | 63616-101-6 | 29.12.2020 |
| הניקרה 4 | 4 | 130 | ₪1.63M | 63616-201-7 | 10.07.2019 |
| הניקרה 2 | 4 | 108 | ₪700K | 63616-201-9 | 09.12.2018 |
| הניקרה 5 | 5 | 109 | ₪2.02M | 63616-101-8 | 30.08.2018 |
| הניקרה 7 | 5 | 171 | ₪1.77M | 63616-101-9 | 30.11.2017 |
| הניקרה 2 | 4 | 128 | ₪1.54M | 63616-201-12 | 15.02.2017 |
לפי 7 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב הניקרה הוא ₪2,270,000, בשטח חציוני של 124 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: הניקרה 5, 115 מ״ר, ₪2,270,000 (06.04.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 7 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, החציון ברחוב הניקרה עומד על ₪20,000 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: הניקרה 4 (5 עסקאות), הניקרה 5 (5 עסקאות), הניקרה 15 (4 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב הניקרה נמצא בשכונת נופי סלע, מעלה אדומים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
23 עסקאות נרשמו ברחוב הניקרה, במחיר חציוני של ₪2,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.