מחיר חציוני ₪4,250,000, ₪51,563 למ״ר — לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב שחר בירושלים נמכרו בשנתיים האחרונות 8 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 51,563 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות (07.10.2024–17.03.2026). בסך הכול 36 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב שחר ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| שחר 1 | 5 | ₪3.45M · 14.01.2025 |
| שחר 2 | 2 | ₪3M · 10.12.2020 |
| שחר 3 | 2 | ₪6.3M · 21.09.2022 |
| שחר 4 | 1 | ₪4.25M · 22.08.2025 |
| שחר 5 | 3 | ₪2.85M · 25.11.2024 |
| שחר 6 | 1 | ₪4.2M · 02.07.2025 |
| שחר 8 | 2 | ₪6.7M · 17.12.2024 |
| שחר 9 | 1 | ₪2.5M · 07.03.2022 |
| שחר 10 | 2 | ₪13.95M · 17.03.2026 |
| שחר 11 | 2 | ₪4.2M · 22.05.2023 |
| שחר 13 | 2 | ₪3.3M · 06.07.2025 |
| שחר 14 | 6 | ₪4.7M · 25.05.2023 |
| שחר 15 | 1 | ₪5.7M · 22.07.2025 |
| שחר 16 | 1 | ₪4.15M · 08.11.2019 |
| שחר 17 | 2 | ₪3M · 27.08.2024 |
| שחר 18 | 1 | ₪4.85M · 10.01.2020 |
| שחר 22 | 1 | ₪2.27M · 29.05.2019 |
| שחר 24 | 1 | ₪2.83M · 07.05.2018 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שחר 10 | 7 | 199 | ₪13.95M | 30149-67-2 | 17.03.2026 |
| שחר 4 | 4 | 74 | ₪4.25M | 30149-70-5 | 22.08.2025 |
| שחר 15 | 6 | 131 | ₪5.7M | 30147-36-3 | 22.07.2025 |
| שחר 13 | 3 | 64 | ₪3.3M | 30147-37-2 | 06.07.2025 |
| שחר 6 | 4 | 109 | ₪4.2M | 30149-69-7 | 02.07.2025 |
| שחר 1 | 3 | 81 | ₪3.45M | 30149-58-1 | 14.01.2025 |
| שחר 8 | 4 | 105 | ₪6.7M | 30149-98-3 | 17.12.2024 |
| שחר 5 | 3 | 82 | ₪2.85M | 30149-56-8 | 25.11.2024 |
| שחר 17 | 5 | 169 | ₪3M | 30147-35-1 | 27.08.2024 |
| שחר 17 | 7 | 166 | ₪6.95M | 30147-35-3 | 16.10.2023 |
| שחר 5 | 5 | 111 | ₪3.07M | 30149-56-2 | 21.09.2023 |
| שחר 14 | 5 | 120 | ₪4.7M | 30147-95-6 | 25.05.2023 |
| שחר 11 | 5 | 100 | ₪4.2M | 30149-53-7 | 22.05.2023 |
| שחר 11 | 4 | 89 | ₪850K | 30149-53-3 | 23.01.2023 |
| שחר 3 | 5 | 134 | ₪6.3M | 30149-57-8 | 21.09.2022 |
| שחר 1 | 4 | 93 | ₪3.2M | 30149-58-8 | 22.06.2022 |
| שחר 9 | 3 | 92 | ₪2.5M | 30149-54-7 | 07.03.2022 |
| שחר 13 | 5 | 116 | ₪4.95M | 30147-37-1 | 29.04.2021 |
| שחר 10 | 7 | 199 | ₪8M | 30149-67-1 | 18.02.2021 |
| שחר 8 | 3 | 77 | ₪3.3M | 30149-98-2 | 09.02.2021 |
| שחר 14 | 4 | 149 | ₪5.5M | 30147-95-3 | 03.02.2021 |
| שחר 2 | 4 | 98 | ₪3M | 30149-71-1 | 10.12.2020 |
| שחר 1 | 4 | 90 | ₪3.1M | 30149-58-7 | 24.04.2020 |
| שחר 18 | 6 | 129 | ₪4.85M | 30147-41-4 | 10.01.2020 |
| שחר 5 | 5 | 111 | ₪3.85M | 30149-56-1 | 13.11.2019 |
| שחר 16 | 5 | 105 | ₪4.15M | 30147-42-1 | 08.11.2019 |
| שחר 14 | 4 | 114 | ₪3.2M | 30147-95-2 | 10.06.2019 |
| שחר 22 | 3 | 65 | ₪2.27M | 30147-39-4 | 29.05.2019 |
| שחר 3 | 4.5 | 107 | ₪3.3M | 30149-57-5 | 14.04.2019 |
| שחר 14 | 5 | 122 | ₪4.04M | 30147-95-6 | 11.03.2019 |
| שחר 2 | 4 | 114 | ₪3.88M | 30149-71-3 | 11.02.2019 |
| שחר 14 | 5 | 110 | ₪3.4M | 30147-95-5 | 23.07.2018 |
| שחר 24 | 4 | 89 | ₪2.83M | 30147-38-5 | 07.05.2018 |
| שחר 1 | 4 | 86 | ₪3.4M | 30149-58-3 | 06.02.2018 |
| שחר 14 | 4 | 79 | ₪2.5M | 30147-95-4 | 09.08.2017 |
| שחר 1 | 4.5 | 105 | ₪3.15M | 30149-58-2 | 05.04.2017 |
לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב שחר הוא ₪4,250,000, בשטח חציוני של 105 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: שחר 10, 199 מ״ר, ₪13,954,000 (17.03.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות, החציון ברחוב שחר עומד על ₪51,563 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: שחר 14 (6 עסקאות), שחר 1 (5 עסקאות), שחר 5 (3 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב שחר נמצא בשכונת בית הכרם, ירושלים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
36 עסקאות נרשמו ברחוב שחר, במחיר חציוני של ₪4,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.