מדד מחירי הנדל״ן ברחוב שבתאי הנגבי, ירושלים: מחיר חציוני ₪1,255,000, ₪26,471 למ״ר, לפי 262 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב שבתאי הנגבי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| שבתאי הנגבי 3 | ₪17,500 | 9 |
| שבתאי הנגבי 7 | ₪16,200 | 26 |
| שבתאי הנגבי 13 | ₪15,068 | 26 |
| שבתאי הנגבי 33 | ₪14,932 | 45 |
| שבתאי הנגבי 39 | ₪15,000 | 33 |
| שבתאי הנגבי 44 | ₪19,307 | 41 |
| שבתאי הנגבי 55 | ₪16,471 | 38 |
| שבתאי הנגבי 67 | ₪18,235 | 44 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שבתאי הנגבי 39 | 4 | 83 | ₪2.3M | 28048-56-43 | 2026-07-21 |
| שבתאי הנגבי 39 | 3 | 65 | ₪1.15M | 28048-56-8 | 2026-07-13 |
| שבתאי הנגבי 44 | 5 | 166 | ₪4.15M | 28116-25-1 | 2026-06-04 |
| שבתאי הנגבי 55 | 4 | 96 | ₪2.69M | 28048-58-30 | 2026-04-28 |
| שבתאי הנגבי 44 | 4 | 106 | ₪2.65M | 28116-25-2 | 2026-01-12 |
| שבתאי הנגבי 13 | 4.5 | 102 | ₪2.7M | 28048-52-35 | 2025-11-20 |
| שבתאי הנגבי 44 | 3.5 | 81 | ₪2.15M | 28116-25-3 | 2025-11-06 |
| שבתאי הנגבי 33 | 4 | 85 | ₪2.6M | 28048-50-51 | 2025-08-07 |
| שבתאי הנגבי 55 | 4 | 87 | ₪2.45M | 28048-58-10 | 2025-07-28 |
| שבתאי הנגבי 44 | 4 | 92 | ₪2.13M | 28116-25-4 | 2025-07-22 |
| שבתאי הנגבי 44 | 2 | 58 | ₪1.5M | 28116-25-5 | 2025-06-09 |
| שבתאי הנגבי 67 | 4 | 73 | ₪2.16M | 28048-60-28 | 2025-01-27 |
| שבתאי הנגבי 44 | 4 | 97 | ₪2.35M | 28116-25-6 | 2024-12-12 |
| שבתאי הנגבי 44 | 4 | 85 | ₪2.47M | 28116-25-7 | 2024-11-22 |
| שבתאי הנגבי 44 | 4 | 127 | ₪3.27M | 28116-25-8 | 2024-11-12 |
| שבתאי הנגבי 67 | 3 | 60 | ₪1.95M | 28048-60-45 | 2024-09-02 |
| שבתאי הנגבי 55 | 4 | 83 | ₪2.75M | 28048-58-1 | 2024-06-26 |
| שבתאי הנגבי 44 | 4 | 116 | ₪2.75M | 28116-25-9 | 2024-05-29 |
| שבתאי הנגבי 55 | 4 | 84 | ₪2.02M | 28048-58-14 | 2024-05-05 |
| שבתאי הנגבי 13 | 3 | 50 | ₪1.78M | 28048-52-19 | 2024-02-05 |
| שבתאי הנגבי 67 | 5 | 70 | ₪2.2M | 28048-60-16 | 2024-01-25 |
| שבתאי הנגבי 39 | 4 | 73 | ₪2.33M | 28048-56-25 | 2024-01-21 |
| שבתאי הנגבי 67 | 4 | 85 | ₪2.46M | 28048-60-48 | 2024-01-18 |
| שבתאי הנגבי 44 | 4 | 90 | ₪2.3M | 28116-25-10 | 2023-12-13 |
| שבתאי הנגבי 3 | 3 | 66 | ₪2.27M | 28048-9-1 | 2023-08-23 |
| שבתאי הנגבי 67 | 4 | 75 | ₪2.03M | 28048-60-13 | 2023-08-22 |
| שבתאי הנגבי 67 | 4.5 | 83 | ₪2.58M | 28048-60-12 | 2023-06-05 |
| שבתאי הנגבי 44 | 6 | 145 | ₪3.24M | 28116-25-11 | 2023-02-26 |
| שבתאי הנגבי 7 | 4 | 69 | ₪2.85M | 28048-54-22 | 2023-02-23 |
| שבתאי הנגבי 3 | 4 | 66 | ₪726K | 28048-9-7 | 2022-09-28 |
| שבתאי הנגבי 39 | 6 | 117 | ₪2.53M | 28048-56-40 | 2022-07-27 |
| שבתאי הנגבי 67 | 4 | 83 | ₪1.89M | 28048-60-14 | 2022-07-03 |
| שבתאי הנגבי 33 | 4 | 74 | ₪1.93M | 28048-50-6 | 2022-06-24 |
| שבתאי הנגבי 7 | 3 | 59 | ₪1.63M | 28048-54-19 | 2022-06-12 |
| שבתאי הנגבי 44 | 6 | 148 | ₪2.8M | 28116-25-12 | 2022-06-01 |
| שבתאי הנגבי 33 | 4 | 74 | ₪1.25M | 28048-50-56 | 2022-05-31 |
| שבתאי הנגבי 44 | 4 | 101 | ₪1.95M | 28116-25-13 | 2022-04-13 |
| שבתאי הנגבי 67 | 4 | 99 | ₪1.9M | 28048-60-48 | 2022-03-24 |
| שבתאי הנגבי 7 | 3 | 79 | ₪1.45M | 28048-54-28 | 2022-03-23 |
| שבתאי הנגבי 33 | 4 | 78 | ₪2.05M | 28048-50-18 | 2022-02-20 |
| שבתאי הנגבי 33 | 3 | 60 | ₪2.95M | 28048-50-7 | 2022-02-14 |
| שבתאי הנגבי 67 | 3 | 54 | ₪1.43M | 28048-60-19 | 2022-01-30 |
| שבתאי הנגבי 44 | 4 | 109 | ₪2.31M | 28116-25-14 | 2022-01-18 |
| שבתאי הנגבי 44 | 4 | 89 | ₪1.88M | 28116-25-15 | 2022-01-12 |
| שבתאי הנגבי 67 | 4 | 75 | ₪1.69M | 28048-60-4 | 2021-10-21 |
| שבתאי הנגבי 33 | 4 | 86 | ₪1.8M | 28048-50-38 | 2021-08-22 |
| שבתאי הנגבי 44 | 4 | 94 | ₪1.67M | 28116-25-16 | 2021-07-18 |
| שבתאי הנגבי 44 | 3 | 100 | ₪1.64M | 28116-25-17 | 2021-06-30 |
| שבתאי הנגבי 33 | 4 | 75 | ₪1.5M | 28048-50-45 | 2021-05-10 |
| שבתאי הנגבי 7 | 4 | 71 | ₪1.64M | 28048-54-26 | 2021-02-23 |
המחירים ברחוב שבתאי הנגבי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב שבתאי הנגבי עומד על כ־₪1,255,000, וכ־₪26,471 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב שבתאי הנגבי החציון עומד על כ־₪26,471 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה262 עסקאות נרשמו ברחוב שבתאי הנגבי, במחיר חציוני של ₪1,255,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.