מדד מחירי הנדל״ן ברחוב השופט חיים כהן, ירושלים: מחיר חציוני ₪2,598,000, ₪35,894 למ״ר, לפי 364 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב השופט חיים כהן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| השופט חיים כהן 6 | ₪22,212 | 40 |
| השופט חיים כהן 12 | ₪33,333 | 14 |
| השופט חיים כהן 14 | ₪28,649 | 28 |
| השופט חיים כהן 16 | ₪22,292 | 98 |
| השופט חיים כהן 18 | ₪22,212 | 93 |
| השופט חיים כהן 28 | ₪28,069 | 18 |
| השופט חיים כהן 30 | ₪28,229 | 10 |
| השופט חיים כהן 32 | ₪32,937 | 7 |
| השופט חיים כהן 34 | ₪24,846 | 5 |
| השופט חיים כהן 36 | ₪26,119 | 17 |
| השופט חיים כהן 40 | ₪23,467 | 11 |
| השופט חיים כהן 42 | ₪22,481 | 13 |
| השופט חיים כהן 44 | ₪25,912 | 10 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| השופט חיים כהן 14 | 3.5 | 106 | ₪3.2M | 30139-377-11 | 2026-02-20 |
| השופט חיים כהן 6 | 4 | 102 | ₪4.28M | 30139-374-42 | 2025-12-25 |
| השופט חיים כהן 16 | 4 | 107 | ₪3.8M | 30139-378 | 2025-12-24 |
| השופט חיים כהן 12 | 5 | 123 | ₪4.42M | 30139-377-126 | 2025-11-06 |
| השופט חיים כהן 6 | 3 | 70 | ₪3.08M | 30139-374-50 | 2025-06-16 |
| השופט חיים כהן 6 | 4 | 102 | ₪4.28M | 30139-374-30 | 2025-06-08 |
| השופט חיים כהן 16 | 5 | 118 | ₪4.22M | 30139-378 | 2025-04-06 |
| השופט חיים כהן 14 | 4 | 105 | ₪3.26M | 30139-377-55 | 2025-04-01 |
| השופט חיים כהן 12 | 2 | 48 | ₪2.12M | 30139-377-103 | 2025-03-02 |
| השופט חיים כהן 6 | 4 | 94 | ₪3.65M | 30139-374 | 2025-02-17 |
| השופט חיים כהן 12 | 5 | 90 | ₪3.28M | 30139-377-74 | 2025-01-22 |
| השופט חיים כהן 16 | 5 | 136 | ₪4.3M | 30139-378-14 | 2024-12-03 |
| השופט חיים כהן 12 | 4 | 98 | ₪3M | 30139-377-123 | 2024-11-28 |
| השופט חיים כהן 14 | 4 | 100 | ₪3.1M | 30139-377-54 | 2024-11-20 |
| השופט חיים כהן 16 | 6 | 153 | ₪7.74M | 30139-378 | 2024-10-16 |
| השופט חיים כהן 14 | 3 | 75 | ₪2.87M | 30139-377-41 | 2024-10-10 |
| השופט חיים כהן 32 | 5 | 140 | ₪6.59M | 30139-364-7 | 2024-09-29 |
| השופט חיים כהן 16 | 3 | 89 | ₪2.75M | 30139-378 | 2024-06-09 |
| השופט חיים כהן 12 | 5 | 123 | ₪3.73M | 30139-377-125 | 2024-05-16 |
| השופט חיים כהן 14 | 4 | 82 | ₪2.54M | 30139-377-21 | 2024-02-20 |
| השופט חיים כהן 16 | 3 | 103 | ₪2.1M | 30139-378-47 | 2024-02-12 |
| השופט חיים כהן 16 | 4 | 103 | ₪3.85M | 30139-378-45 | 2024-02-11 |
| השופט חיים כהן 12 | 4 | 86 | ₪2.25M | 30139-377-107 | 2024-01-30 |
| השופט חיים כהן 16 | 3 | 80 | ₪2.88M | 30139-378-114 | 2024-01-16 |
| השופט חיים כהן 12 | 3.5 | 78 | ₪2.57M | 30139-377-86 | 2023-09-13 |
| השופט חיים כהן 14 | 3.5 | 90 | ₪2.8M | 30139-377-15 | 2023-08-16 |
| השופט חיים כהן 16 | 4 | 96 | ₪3.23M | 30139-378 | 2023-07-09 |
| השופט חיים כהן 40 | 5 | 119 | ₪5.06M | 30139-368-6 | 2023-06-22 |
| השופט חיים כהן 14 | 3 | 79 | ₪2.61M | 30139-377-52 | 2023-03-23 |
| השופט חיים כהן 16 | 4 | 98 | ₪3.95M | 30139-378 | 2023-03-20 |
| השופט חיים כהן 12 | 3 | 72 | ₪2.7M | 30139-377-106 | 2023-02-15 |
| השופט חיים כהן 12 | 3 | 71 | ₪2.37M | 30139-377-118 | 2022-08-11 |
| השופט חיים כהן 32 | 5 | 126 | ₪5.46M | 30139-364-13 | 2022-08-11 |
| השופט חיים כהן 32 | 4 | 102 | ₪4.16M | 30139-364-9 | 2022-07-18 |
| השופט חיים כהן 12 | 3 | 72 | ₪2.4M | 30139-377-122 | 2022-07-11 |
| השופט חיים כהן 14 | 3 | 79 | ₪2.38M | 30139-377-53 | 2022-07-11 |
| השופט חיים כהן 6 | 3 | 71 | ₪2.96M | 30139-374-1 | 2022-06-21 |
| השופט חיים כהן 12 | 4 | 89 | ₪2.33M | 30139-377-71 | 2022-06-15 |
| השופט חיים כהן 14 | 3 | 67 | ₪2.35M | 30139-377-31 | 2022-06-14 |
| השופט חיים כהן 16 | 3 | 80 | ₪2.62M | 30139-378-2 | 2022-05-03 |
| השופט חיים כהן 12 | 5 | 160 | ₪5.98M | 30139-377-130 | 2022-02-15 |
| השופט חיים כהן 14 | 5 | 92 | ₪3.05M | 30139-377-18 | 2022-01-27 |
| השופט חיים כהן 14 | 3 | 90 | ₪1.74M | 30139-377-10 | 2022-01-03 |
| השופט חיים כהן 16 | 4 | 108 | ₪3.45M | 30139-378-7 | 2021-11-15 |
| השופט חיים כהן 14 | 5 | 86 | ₪860K | 30139-377-18 | 2021-11-01 |
| השופט חיים כהן 16 | 3 | 98 | ₪2.5M | 30139-378-54 | 2021-10-27 |
| השופט חיים כהן 14 | 4 | 88 | ₪2.6M | 30139-377-39 | 2021-10-05 |
| השופט חיים כהן 16 | 3 | 77 | ₪2.25M | 30139-378-217 | 2021-09-01 |
| השופט חיים כהן 6 | 3 | 71 | ₪2.2M | 30139-374 | 2021-09-01 |
| השופט חיים כהן 14 | 5 | 144 | ₪5.85M | 30139-377-65 | 2021-05-20 |
המחירים ברחוב השופט חיים כהן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב השופט חיים כהן עומד על כ־₪2,598,000, וכ־₪35,894 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב השופט חיים כהן החציון עומד על כ־₪35,894 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה364 עסקאות נרשמו ברחוב השופט חיים כהן, במחיר חציוני של ₪2,598,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.