מחיר חציוני ₪3,906,000, ₪42,391 למ״ר — לפי 5 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב הבנאי בירושלים נמכרו בשנה האחרונה 5 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,906,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 42,391 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 5 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (07.11.2025–30.05.2026). בסך הכול 41 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הבנאי ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| הבנאי 2 | 4 | ₪3.91M · 10.02.2026 |
| הבנאי 7 | 2 | ₪2.85M · 12.12.2024 |
| הבנאי 9 | 1 | ₪2.28M · 16.07.2019 |
| הבנאי 11 | 3 | ₪3.8M · 26.03.2026 |
| הבנאי 13 | 1 | ₪2.65M · 22.08.2018 |
| הבנאי 15 | 1 | ₪5.4M · 06.04.2025 |
| הבנאי 21 | 3 | ₪2.3M · 07.04.2021 |
| הבנאי 22 | 2 | ₪3.3M · 13.02.2024 |
| הבנאי 23 | 6 | ₪2.83M · 23.02.2025 |
| הבנאי 26 | 3 | ₪3.6M · 26.02.2019 |
| הבנאי 27 | 4 | ₪4.8M · 30.05.2026 |
| הבנאי 29 | 1 | ₪3.9M · 06.02.2023 |
| הבנאי 30 | 1 | ₪2.1M · 26.03.2018 |
| הבנאי 32 | 1 | ₪5M · 07.04.2024 |
| הבנאי 34 | 1 | ₪1.12M · 19.03.2023 |
| הבנאי 36 | 5 | ₪5M · 06.04.2025 |
| הבנאי 38 | 2 | ₪2.45M · 20.07.2021 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הבנאי 27 | 5 | 115 | ₪4.8M | 30159-24-12 | 30.05.2026 |
| הבנאי 27 | 4 | 99 | ₪4.45M | 30159-24-4 | 03.05.2026 |
| הבנאי 11 | 4 | 101 | ₪3.8M | 30154-84-3 | 26.03.2026 |
| הבנאי 2 | 3 | 92 | ₪3.91M | 30154-36-13 | 10.02.2026 |
| הבנאי 2 | 3 | 92 | ₪3.9M | 30154-36-10 | 09.02.2026 |
| הבנאי 2 | 4 | 94 | ₪3.9M | 30154-36-14 | 11.09.2025 |
| הבנאי 15 | 4 | 121 | ₪5.4M | 30154-46-3 | 06.04.2025 |
| הבנאי 36 | 6 | 167 | ₪5M | 30154-68 | 06.04.2025 |
| הבנאי 23 | 3 | 67 | ₪2.83M | 30154-102-20 | 23.02.2025 |
| הבנאי 36 | 3.5 | 74 | ₪2.9M | 30154-68 | 29.01.2025 |
| הבנאי 23 | 3 | 64 | ₪2.75M | 30154-102-11 | 01.01.2025 |
| הבנאי 7 | 3 | 84 | ₪2.85M | 30154-82-5 | 12.12.2024 |
| הבנאי 32 | 5.5 | 151 | ₪5M | 30154-66-4 | 07.04.2024 |
| הבנאי 22 | 4 | 86 | ₪3.3M | 30154-110-13 | 13.02.2024 |
| הבנאי 34 | 2 | 34 | ₪1.12M | 30154-67-1 | 19.03.2023 |
| הבנאי 29 | 4 | 110 | ₪3.9M | 30159-23-5 | 06.02.2023 |
| הבנאי 23 | 3 | 66 | ₪2M | 30154-102-16 | 24.11.2022 |
| הבנאי 22 | 4 | 85 | ₪2.77M | 30154-110-6 | 12.05.2022 |
| הבנאי 38 | 3 | 73 | ₪2.45M | 30154-69-10 | 20.07.2021 |
| הבנאי 21 | 3 | 68 | ₪2.3M | 30154-103 | 07.04.2021 |
| הבנאי 36 | 3 | 88 | ₪2.9M | 30154-68 | 07.02.2021 |
| הבנאי 27 | 3 | 84 | ₪2.53M | 30159-24 | 24.01.2021 |
| הבנאי 21 | 3 | 66 | ₪1.92M | 30154-103 | 25.12.2020 |
| הבנאי 27 | 4 | 77 | ₪3.28M | 30159-24 | 24.11.2020 |
| הבנאי 36 | 3 | 73 | ₪2.6M | 30154-68 | 07.08.2020 |
| הבנאי 11 | 5 | 101 | ₪4.1M | 30154-84-6 | 03.04.2020 |
| הבנאי 23 | 3 | 66 | ₪2.1M | 30154-102-14 | 25.11.2019 |
| הבנאי 9 | 3 | 72 | ₪2.28M | 30154-51 | 16.07.2019 |
| הבנאי 26 | 4.5 | 102 | ₪3.6M | 30154-108-20 | 26.02.2019 |
| הבנאי 23 | 3 | 65 | ₪1.65M | 30154-102-18 | 05.02.2019 |
| הבנאי 26 | 4 | 91 | ₪2.27M | 30154-108-11 | 28.10.2018 |
| הבנאי 36 | 4 | 85 | ₪2.7M | 30154-68 | 11.10.2018 |
| הבנאי 13 | 4 | 86 | ₪2.65M | 30154-42-3 | 22.08.2018 |
| הבנאי 23 | 4 | 67 | ₪1.98M | 30154-102-26 | 01.08.2018 |
| הבנאי 38 | 3 | 83 | ₪2.27M | 30154-69-11 | 04.06.2018 |
| הבנאי 30 | 3 | 72 | ₪2.1M | 30154-65-4 | 26.03.2018 |
| הבנאי 2 | 4 | 78 | ₪2.3M | 30154-36 | 25.03.2018 |
| הבנאי 26 | 4 | 91 | ₪2.35M | 30154-108-8 | 28.02.2018 |
| הבנאי 21 | 3.5 | 67 | ₪1.92M | 30154-103 | 05.07.2017 |
| הבנאי 11 | 4 | 87 | ₪2.83M | 30154-84-10 | 24.05.2017 |
| הבנאי 7 | 3 | 76 | ₪2.2M | 30154-82-3 | 18.04.2017 |
לפי 5 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב הבנאי הוא ₪3,906,000, בשטח חציוני של 99 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: הבנאי 27, 115 מ״ר, ₪4,800,000 (30.05.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 5 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב הבנאי עומד על ₪42,391 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: הבנאי 23 (6 עסקאות), הבנאי 36 (5 עסקאות), הבנאי 2 (4 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב הבנאי נמצא בשכונת בית הכרם, ירושלים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
41 עסקאות נרשמו ברחוב הבנאי, במחיר חציוני של ₪3,906,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.