בבניין ברחוב הבנאי 27 בירושלים (שכונת בית הכרם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 42,532 ₪, 2.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 77–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הבנאי 27 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 42,532 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב הבנאי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 5 | 115 | 2 | 4,800,000 ₪ | 41,739 | דירה בבית קומות | 30159-24-12 |
| 2026-05-03 | 4 | 99 | 1 | 4,450,000 ₪ | 44,949 | דירה בבית קומות | 30159-24-4 |
| 2021-01-24 | 3 | 84 | 2 | 2,525,000 ₪ | 30,060 | דירה בבית קומות | 30159-24 |
| 2020-11-24 | 4 | 77 | 1 | 3,275,000 ₪ | 42,532 | דירה בבית קומות | 30159-24 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 42,532 |
| 2021 | 1 | 30,060 |
| 2026 | 2 | 44,949 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,525,000 ₪ | 30,060 |
| 4 | 2 | 4,450,000 ₪ | 44,949 |
| 5 | 1 | 4,800,000 ₪ | 41,739 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 42,532 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,525,000 ₪ ל־4,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהבנאי 27, במחיר חציוני של ₪4,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.