מחיר חציוני ₪2,100,000, ₪22,727 למ״ר — לפי 9 עסקאות בשנתיים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב בן קיסמא באלעד נמכרו בשנתיים האחרונות 9 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,727 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 9 עסקאות בשנתיים האחרונות (07.10.2024–16.04.2026). בסך הכול 103 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב בן קיסמא ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| בן קיסמא 1 | 2 | ₪1.85M · 11.07.2024 |
| בן קיסמא 4 | 3 | ₪2.07M · 31.01.2022 |
| בן קיסמא 5 | 20 | ₪2M · 30.03.2026 |
| בן קיסמא 6 | 3 | ₪2.27M · 15.06.2022 |
| בן קיסמא 7 | 1 | ₪1.44M · 22.08.2022 |
| בן קיסמא 8 | 6 | ₪3.1M · 16.04.2026 |
| בן קיסמא 10 | 3 | ₪2.4M · 17.04.2024 |
| בן קיסמא 12 | 2 | ₪1.39M · 23.08.2021 |
| בן קיסמא 14 | 5 | ₪1.38M · 24.12.2024 |
| בן קיסמא 16 | 6 | ₪2M · 15.02.2022 |
| בן קיסמא 18 | 2 | ₪2.51M · 09.02.2022 |
| בן קיסמא 20 | 4 | ₪2.3M · 19.01.2022 |
| בן קיסמא 22 | 6 | ₪2.5M · 19.03.2026 |
| בן קיסמא 27 | 2 | ₪1.82M · 22.02.2022 |
| בן קיסמא 33 | 2 | ₪2.12M · 28.09.2023 |
| בן קיסמא 35 | 3 | ₪1.95M · 24.05.2022 |
| בן קיסמא 38 | 22 | ₪2.14M · 24.07.2025 |
| בן קיסמא 41 | 5 | ₪2.22M · 12.09.2024 |
| בן קיסמא 42 | 3 | ₪1.97M · 22.02.2022 |
| בן קיסמא 44 | 1 | ₪1.68M · 26.06.2019 |
| בן קיסמא 46 | 2 | ₪2.25M · 24.12.2019 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| רבי יוסי בן קיסמא 8 | 7 | 198 | ₪3.1M | 5755-30-45 | 16.04.2026 |
| רבי יוסי בן קיסמא 5 | 3 | 88 | ₪2M | 5755-3-49 | 30.03.2026 |
| רבי יוסי בן קיסמא 5 | 3 | 90 | ₪2.1M | 5755-3-84 | 29.03.2026 |
| רבי יוסי בן קיסמא 22 | 5 | 95 | ₪2.5M | 5755-27-3 | 19.03.2026 |
| רבי יוסי בן קיסמא 8 | 5 | 110 | ₪2.15M | 5755-30-34 | 14.08.2025 |
| רבי יוסי בן קיסמא 38 | 4 | 106 | ₪2.14M | 5755-19-40 | 24.07.2025 |
| רבי יוסי בן קיסמא 5 | 3 | 75 | ₪1.8M | 5755-3-27 | 15.01.2025 |
| רבי יוסי בן קיסמא 14 | 5 | 111 | ₪1.38M | 5755-30-81 | 24.12.2024 |
| רבי יוסי בן קיסמא 5 | 3 | 83 | ₪1.94M | 5755-3-5 | 16.10.2024 |
| רבי יוסי בן קיסמא 41 | 4 | 98 | ₪2.22M | 5755-11-7 | 12.09.2024 |
| רבי יוסי בן קיסמא 8 | 4 | 99 | ₪2.2M | 5755-30-37 | 10.09.2024 |
| רבי יוסי בן קיסמא 8 | 3 | 69 | ₪1.75M | 5755-30-36 | 09.09.2024 |
| רבי יוסי בן קיסמא 5 | 3 | 89 | ₪2.7M | 5755-3-43 | 22.07.2024 |
| רבי יוסי בן קיסמא 1 | 3 | 91 | ₪1.85M | 5755-2-8 | 11.07.2024 |
| רבי יוסי בן קיסמא 10 | 4 | 120 | ₪2.4M | 5755-30-58 | 17.04.2024 |
| רבי יוסי בן קיסמא 1 | 3 | 97 | ₪2.18M | 5755-2-12 | 29.11.2023 |
| בן קיסמא 33 | 4 | 86 | ₪2.12M | 5755-12-9 | 28.09.2023 |
| רבי יוסי בן קיסמא 22 | 5 | 149 | ₪2.62M | 5755-27-6 | 20.02.2023 |
| רבי יוסי בן קיסמא 5 | 5 | 121 | ₪2.6M | 5755-3-18 | 29.08.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 7 | 4 | 111 | ₪1.44M | 5755-3-34 | 22.08.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 38 | 4 | 127 | ₪2.25M | 5755-19-37 | 14.07.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 10 | 4 | 135 | ₪2.14M | 5755-30-50 | 03.07.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 38 | 3 | 90 | ₪1.7M | 5755-19-36 | 26.06.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 6 | 4 | 105 | ₪2.27M | 5755-30-19 | 15.06.2022 |
| בן קיסמא 35 | 4 | 89 | ₪1.95M | 5755-12-13 | 24.05.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 38 | 3 | 94 | ₪1.65M | 5755-19-34 | 13.03.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 5 | 5 | 129 | ₪1.95M | 5755-3-22 | 28.02.2022 |
| בן קיסמא 27 | 4 | 124 | ₪1.82M | 5755-8-15 | 22.02.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 42 | 3 | 105 | ₪1.97M | 5755-17-7 | 22.02.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 22 | 5 | 139 | ₪2.45M | 5755-27-2 | 20.02.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 16 | 4 | 115 | ₪2M | 5755-30-91 | 15.02.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 18 | 5 | 130 | ₪2.51M | 5755-29-3 | 09.02.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 4 | 5 | 102 | ₪2.07M | 5755-30-14 | 31.01.2022 |
| בן קיסמא 33 | 4 | 125 | ₪1.9M | 5755-12-8 | 20.01.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 20 | 5 | 130 | ₪2.3M | 5755-28-4 | 19.01.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 8 | 4 | 106 | ₪1.95M | 5755-30-31 | 16.01.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 10 | 5 | 111 | ₪1.92M | 5755-30-52 | 11.01.2022 |
| רבי יוסי בן קיסמא 38 | 4 | 121 | ₪1.95M | 5755-19-30 | 30.11.2021 |
| רבי יוסי בן קיסמא 5 | 3 | 83 | ₪1.45M | 5755-3-47 | 24.11.2021 |
| רבי יוסי בן קיסמא 14 | 4 | 130 | ₪1.8M | 5755-30-80 | 07.11.2021 |
| רבי יוסי בן קיסמא 22 | 5 | 139 | ₪2.41M | 5755-27-1 | 02.11.2021 |
| רבי יוסי בן קיסמא 38 | 4 | 120 | ₪1.65M | 5755-19-25 | 07.10.2021 |
| רבי יוסי בן קיסמא 22 | 5 | 131 | ₪1.8M | 5755-27-5 | 07.10.2021 |
| רבי יוסי בן קיסמא 5 | 4 | 108 | ₪1.51M | 5755-3-91 | 19.09.2021 |
| רבי יוסי בן קיסמא 14 | 3 | 119 | ₪1.65M | 5755-30-83 | 14.09.2021 |
| בן קיסמא 27 | 4 | 87 | ₪1.75M | 5755-8-14 | 29.08.2021 |
| רבי יוסי בן קיסמא 12 | 3 | 108 | ₪1.39M | 5755-30-69 | 23.08.2021 |
| רבי יוסי בן קיסמא 38 | 4 | 136 | ₪2.22M | 5755-19-29 | 16.08.2021 |
| רבי יוסי בן קיסמא 38 | 4 | 107 | ₪1.63M | 5755-19-22 | 24.06.2021 |
| רבי יוסי בן קיסמא 42 | 4 | 91 | ₪1.6M | 5755-17-10 | 06.06.2021 |
לפי 9 עסקאות בשנתיים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב בן קיסמא הוא ₪2,100,000, בשטח חציוני של 95 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: רבי יוסי בן קיסמא 8, 198 מ״ר, ₪3,100,000 (16.04.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 9 עסקאות בשנתיים האחרונות, החציון ברחוב בן קיסמא עומד על ₪22,727 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: בן קיסמא 38 (22 עסקאות), בן קיסמא 5 (20 עסקאות), בן קיסמא 8 (6 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה103 עסקאות נרשמו ברחוב בן קיסמא, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.