הרצל 2

מרכז העיר · בית שמש

נמכרה ב-18.1.2026 תמורת ₪1,400,000 (₪22,581 למ״ר).

3 חדרים · 62 מ״ר · קומה 3 · דירה בבית קומות

גוש-חלקה: 5209-35-11

דירת 3 חדרים בשטח 62 מ״ר בקומה 3 בשכונת מרכז העיר בבית שמש נמכרה ב-18.1.2026 ב-₪1,400,000 (₪22,581 למ״ר). ב-3 השנים האחרונות נמכרו בשכונה 195 דירות 3 חדרים, במחיר חציוני של ₪1,600,000 — 14% יותר ממחיר העסקה הזו.

כמה דירה כמו זו שווה היום?

₪1,510,000 — טווח סביר ₪1,390,000–₪1,630,000, לפי 195 עסקאות 3 חד׳ בשכונה.

המחיר למ״ר מול השכונה והעיר

עסקאות אחרונות של 3 חדרים במרכז העיר

עוד באזור

שאלות נפוצות

כמה עולה דירת 3 חדרים במרכז העיר?

ב-3 השנים האחרונות נמכרו במרכז העיר 195 דירות 3 חדרים, במחיר חציוני של ₪1,600,000 (₪24,392 למ״ר).

האם מרכז העיר זולה או יקרה ביחס לבית שמש?

המחיר החציוני למ״ר במרכז העיר הוא ₪22,919, 1% מתחת לחציון של בית שמש (₪23,153).

כמה שווה היום דירה כמו זו?

לפי 195 עסקאות 3 חד׳ בשכונה, דירה בשטח 62 מ״ר שווה היום כ-₪1,510,000 (טווח סביר ₪1,390,000–₪1,630,000). הערכה בלבד, לא שמאות.

עסקאות נוספות ברחוב

הנתונים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים; ייתכנו עיכובי דיווח. המחיר הוא המחיר שדווח בפועל.