הרצל 31

מרכז העיר · בית שמש

נמכרה ב-11.6.2026 תמורת ₪2,650,000 (₪22,083 למ״ר).

5.5 חדרים · 120 מ״ר · קומה 2 · נבנה 1970 · דירה בבית קומות

גוש-חלקה: 5208-82-25

דירת 5.5 חדרים בשטח 120 מ״ר בקומה 2 בשכונת מרכז העיר בבית שמש נמכרה ב-11.6.2026 ב-₪2,650,000 (₪22,083 למ״ר). ב-3 השנים האחרונות נמכרו בשכונה 39 דירות 5 חדרים, במחיר חציוני של ₪2,396,522 — 10% פחות ממחיר העסקה הזו.

כמה דירה כמו זו שווה היום?

₪2,590,000 — טווח סביר ₪2,380,000–₪2,800,000, לפי 39 עסקאות 5 חד׳ בשכונה.

המחיר למ״ר מול השכונה והעיר

עסקאות אחרונות במרכז העיר

עוד באזור

שאלות נפוצות

כמה עולה דירת 5 חדרים במרכז העיר?

ב-3 השנים האחרונות נמכרו במרכז העיר 39 דירות 5 חדרים, במחיר חציוני של ₪2,396,522 (₪21,548 למ״ר).

האם מרכז העיר זולה או יקרה ביחס לבית שמש?

המחיר החציוני למ״ר במרכז העיר הוא ₪22,919, 1% מתחת לחציון של בית שמש (₪23,153).

כמה שווה היום דירה כמו זו?

לפי 39 עסקאות 5 חד׳ בשכונה, דירה בשטח 120 מ״ר שווה היום כ-₪2,590,000 (טווח סביר ₪2,380,000–₪2,800,000). הערכה בלבד, לא שמאות.

עסקאות נוספות ברחוב

הנתונים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים; ייתכנו עיכובי דיווח. המחיר הוא המחיר שדווח בפועל.