הרצל 35

מרכז העיר · בית שמש

נמכרה ב-27.3.2025 תמורת ₪1,400,000 (₪25,926 למ״ר).

3 חדרים · 54 מ״ר · קומה 2 · נבנה 1960 · דירה בבית קומות

גוש-חלקה: 5208-80-10

דירת 3 חדרים בשטח 54 מ״ר בקומה 2 בשכונת מרכז העיר בבית שמש נמכרה ב-27.3.2025 ב-₪1,400,000 (₪25,926 למ״ר). ב-3 השנים האחרונות נמכרו בשכונה 195 דירות 3 חדרים, במחיר חציוני של ₪1,600,000 — 14% יותר ממחיר העסקה הזו.

כמה דירה כמו זו שווה היום?

₪1,320,000 — טווח סביר ₪1,210,000–₪1,430,000, לפי 195 עסקאות 3 חד׳ בשכונה. -6% מאז המכירה.

המחיר למ״ר מול השכונה והעיר

עסקאות אחרונות של 3 חדרים במרכז העיר

עוד באזור

שאלות נפוצות

כמה עולה דירת 3 חדרים במרכז העיר?

ב-3 השנים האחרונות נמכרו במרכז העיר 195 דירות 3 חדרים, במחיר חציוני של ₪1,600,000 (₪24,392 למ״ר).

האם מרכז העיר זולה או יקרה ביחס לבית שמש?

המחיר החציוני למ״ר במרכז העיר הוא ₪22,919, 1% מתחת לחציון של בית שמש (₪23,153).

כמה שווה היום דירה כמו זו?

לפי 195 עסקאות 3 חד׳ בשכונה, דירה בשטח 54 מ״ר שווה היום כ-₪1,320,000 (טווח סביר ₪1,210,000–₪1,430,000). הערכה בלבד, לא שמאות.

עסקאות נוספות ברחוב

הנתונים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים; ייתכנו עיכובי דיווח. המחיר הוא המחיר שדווח בפועל.