בבניין ברחוב חוחית 9 בזכרון יעקב (שכונת חלומות זיכרון) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,424 ₪, 31.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 104–238 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חוחית 9 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,190,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,424 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב חוחית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-10 | 4 | 120 | 2 | 2,775,000 ₪ | 23,125 | דירה בבית קומות | 12728-98-48 |
| 2022-11-30 | 5 | 238 | 2 | 3,200,000 ₪ | 13,445 | דירה בבית קומות | 12728-98-49 |
| 2021-04-08 | 4 | 122 | 3 | 1,860,000 ₪ | 15,246 | דירה בבית קומות | 12728-98-51 |
| 2020-11-01 | 4 | 130 | 1 | 1,790,000 ₪ | 13,769 | דירה בבית קומות | 12728-98-46 |
| 2020-09-09 | 5 | 126 | 1 | 2,200,000 ₪ | 17,460 | דירת גן | 12728-98-44 |
| 2019-08-08 | 4 | 118 | 1 | 1,820,000 ₪ | 15,424 | דירה בבית קומות | 12728-98-45 |
| 2019-05-21 | 5 | 183 | 1 | 2,190,000 ₪ | 11,967 | קוטג' דו משפחתי | 12728-98-43 |
| 2018-05-23 | 4 | 104 | 3 | 1,680,000 ₪ | 16,154 | דירה בבית קומות | 12728-98-52 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,154 |
| 2019 | 2 | 15,424 |
| 2020 | 2 | 17,460 |
| 2021 | 1 | 15,246 |
| 2022 | 1 | 13,445 |
| 2024 | 1 | 23,125 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,820,000 ₪ | 15,424 |
| 5 | 3 | 2,200,000 ₪ | 13,445 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,424 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,680,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בחוחית 9, במחיר חציוני של ₪2,190,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.