בבניין ברחוב חוחית 15 בזכרון יעקב (שכונת חלומות זיכרון) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,030 ₪, 7.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 110–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חוחית 15 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,625,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,030 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב חוחית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־145 מ״ר: 3,270,000 ₪ (טווח 2,940,000 ₪–3,590,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-02. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 4 | 147 | קרקע | 3,150,000 ₪ | 21,429 | דירת גן | 12728-97-21 |
| 2024-10-14 | 4 | 110 | 4 | 2,625,000 ₪ | 23,864 | דירה בבית קומות | 12728-97-35 |
| 2024-06-27 | 4 | 117 | 2 | 2,635,000 ₪ | 22,521 | דירה בבית קומות | 12728-97-27 |
| 2023-11-12 | 5 | 145 | 2 | 3,150,000 ₪ | 21,724 | דירה בבית קומות | 12728-97-30 |
| 2023-07-09 | 5 | 165 | 9 | 3,470,000 ₪ | 21,030 | דירה בבית קומות | 12728-97-37 |
| 2022-01-04 | 5 | 165 | 9 | 2,400,000 ₪ | 14,545 | דירה בבית קומות | 12728-97-37 |
| 2019-06-20 | 5 | 145 | 2 | 1,890,000 ₪ | 13,034 | דירה בבית קומות | 12728-97-30 |
| 2018-06-26 | 4 | 118 | 1 | 1,650,000 ₪ | 13,983 | דירה בבית קומות | 12728-97-25 |
| 2017-04-09 | 4 | 110 | 3 | 1,650,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 12728-97-34 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,000 |
| 2018 | 1 | 13,983 |
| 2019 | 1 | 13,034 |
| 2022 | 1 | 14,545 |
| 2023 | 2 | 21,724 |
| 2024 | 2 | 23,864 |
| 2026 | 1 | 21,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,625,000 ₪ | 21,429 |
| 5 | 4 | 3,150,000 ₪ | 21,030 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,030 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,650,000 ₪ ל־3,470,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־145 מ״ר) מוערכת בכ־3,270,000 ₪, בטווח 2.94M ₪–3.59M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בחוחית 15, במחיר חציוני של ₪2,625,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.