בבניין ברחוב חוחית 5 בזכרון יעקב (שכונת חלומות זיכרון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,671 ₪, 35.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 105–184 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חוחית 5 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,671 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב חוחית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-10 | 4 | 167 | 4 | 2,450,000 ₪ | 14,671 | דירה בבית קומות | 12728-108-35 |
| 2022-10-24 | 4 | 184 | 1 | 2,750,000 ₪ | 14,946 | דירה בבית קומות | 12728-108-26 |
| 2021-11-09 | 4 | 130 | קרקע | 1,000,000 ₪ | 7,692 | דירת גן | 12728-108-22 |
| 2020-12-18 | 5 | 152 | 2 | 1,980,000 ₪ | 13,026 | דירה בבית קומות | 12728-108-30 |
| 2018-08-12 | 4 | 105 | 3 | 1,560,000 ₪ | 14,857 | דירה בבית קומות | 12728-108-32 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,857 |
| 2020 | 1 | 13,026 |
| 2021 | 1 | 7,692 |
| 2022 | 1 | 14,946 |
| 2024 | 1 | 14,671 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,450,000 ₪ | 14,857 |
| 5 | 1 | 1,980,000 ₪ | 13,026 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,671 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־2,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחוחית 5, במחיר חציוני של ₪1,980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.