בבניין ברחוב חוחית 21 בזכרון יעקב (שכונת חלומות זיכרון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,087 ₪, 28.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 109–181 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חוחית 21 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,191,900 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,087 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב חוחית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-08 | 4 | 109 | 3 | 2,490,000 ₪ | 22,844 | דירה בבית קומות | 12728-96-11 |
| 2021-08-13 | 4 | 115 | 2 | 1,850,000 ₪ | 16,087 | דירה בבית קומות | 12728-96-8 |
| 2020-12-22 | 5 | 125 | 1 | 2,191,900 ₪ | 17,535 | דירה בבית קומות | 12728-96-3 |
| 2020-07-09 | 5 | 181 | 1 | 2,350,000 ₪ | 12,983 | דירה בבית קומות | 12728-96-4 |
| 2019-07-16 | 5 | 110 | 3 | 1,600,000 ₪ | 14,545 | דירה בבית קומות | 12728-96-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 14,545 |
| 2020 | 2 | 17,535 |
| 2021 | 1 | 16,087 |
| 2025 | 1 | 22,844 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,490,000 ₪ | 22,844 |
| 5 | 3 | 2,191,900 ₪ | 14,545 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,087 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,490,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחוחית 21, במחיר חציוני של ₪2,191,900. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.