בבניין ברחוב חוחית 17 בזכרון יעקב (שכונת חלומות זיכרון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,250 ₪, 32.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 100–253 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חוחית 17 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,250 ₪. זה נמוך ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב חוחית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-30 | 5 | 146 | 1 | 3,350,000 ₪ | 22,945 | דירה בבית קומות | 12728-97-4 |
| 2022-11-02 | 5 | 150 | 11 | 750,000 ₪ | 5,000 | דירה בבית קומות | 12728-97-19 |
| 2021-02-25 | 5 | 120 | 1 | 1,830,000 ₪ | 15,250 | דירה בבית קומות | 12728-97-5 |
| 2019-07-16 | 4 | 100 | 4 | 1,580,000 ₪ | 15,800 | דירה בבית קומות | 12728-97-16 |
| 2018-11-28 | 6 | 253 | 9 | 2,180,000 ₪ | 8,617 | דירה בבית קומות | 12728-97-18 |
| 2018-04-26 | 4 | 159 | 2 | 1,680,000 ₪ | 10,566 | דירה בבית קומות | 12728-97-7 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 10,566 |
| 2019 | 1 | 15,800 |
| 2021 | 1 | 15,250 |
| 2024 | 1 | 22,945 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,680,000 ₪ | 15,800 |
| 5 | 2 | 3,350,000 ₪ | 22,945 |
| 6 | 1 | 2,180,000 ₪ | 8,617 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,580,000 ₪ ל־3,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחוחית 17, במחיר חציוני של ₪1,830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.