בבניין ברחוב חוחית 13 בזכרון יעקב (שכונת חלומות זיכרון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,750 ₪, 25% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 100–183 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חוחית 13 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,750 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב חוחית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 4 | 110 | 3 | 2,600,000 ₪ | 23,636 | דירה בבית קומות | 12728-98-11 |
| 2025-12-24 | 5 | 126 | 1 | 3,570,000 ₪ | 28,333 | דירה בבית קומות | 12728-98-4 |
| 2022-07-03 | 4 | 124 | 1 | 2,550,000 ₪ | 20,565 | דירה בבית קומות | 12728-98-5 |
| 2019-03-20 | 5 | 183 | 1 | 2,075,000 ₪ | 11,339 | דירה בבית קומות | 12728-98-4 |
| 2018-09-02 | 4 | 125 | 3 | 1,600,000 ₪ | 12,800 | דירה בבית קומות | 12728-98-11 |
| 2017-05-11 | 6 | 167 | 9 | 2,200,000 ₪ | 13,174 | דירה בבית קומות | 12728-98-17 |
| 2017-04-09 | 4 | 100 | 1 | 1,675,000 ₪ | 16,750 | דירה בבית קומות | 12728-98-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,750 |
| 2018 | 1 | 12,800 |
| 2019 | 1 | 11,339 |
| 2022 | 1 | 20,565 |
| 2025 | 1 | 28,333 |
| 2026 | 1 | 23,636 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,550,000 ₪ | 20,565 |
| 5 | 2 | 3,570,000 ₪ | 28,333 |
| 6 | 1 | 2,200,000 ₪ | 13,174 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־3,570,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחוחית 13, במחיר חציוני של ₪2,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.