בבניין ברחוב חוגלה 11 בזכרון יעקב (שכונת חלומות זיכרון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,610 ₪, 6% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 118–144 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חוגלה 11 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,610 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב חוגלה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 5 | 125 | קרקע | 3,470,000 ₪ | 27,760 | דירה בבית קומות | 12728-104-2 |
| 2024-05-29 | 5 | 120 | קרקע | 3,237,000 ₪ | 26,975 | דירת גן | 12728-104-1 |
| 2022-03-18 | 5 | 118 | קרקע | 2,550,000 ₪ | 21,610 | דירה בבית קומות | 12728-104-1 |
| 2021-01-06 | 5 | 144 | קרקע | 2,200,000 ₪ | 15,278 | דירת גן | 12728-104-2 |
| 2018-11-01 | 5 | 135 | 1 | 2,000,000 ₪ | 14,815 | דירה בבית קומות | 12728-104-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,815 |
| 2021 | 1 | 15,278 |
| 2022 | 1 | 21,610 |
| 2024 | 1 | 26,975 |
| 2026 | 1 | 27,760 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 2,550,000 ₪ | 21,610 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,610 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־3,470,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחוגלה 11, במחיר חציוני של ₪2,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.