בבניין ברחוב אף על פי כן 41 בזכרון יעקב (שכונת מול היקב) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,590 ₪, 14.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 117–181 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אף על פי כן 41 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,815,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,590 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב אף על פי כן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5 | 181 | 4 | 4,550,000 ₪ | 25,138 | דירה בבית קומות | 11307-75-18 |
| 2021-04-18 | 5 | 117 | 3 | 2,175,000 ₪ | 18,590 | דירה בבית קומות | 11307-75-16 |
| 2020-10-28 | 5 | 181 | 4 | 2,815,000 ₪ | 15,552 | דירה בבית קומות | 11307-75-18 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 15,552 |
| 2021 | 1 | 18,590 |
| 2026 | 1 | 25,138 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 2,815,000 ₪ | 18,590 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,590 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,175,000 ₪ ל־4,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין באף על פי כן 41, במחיר חציוני של ₪2,815,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.