בבניין ברחוב התאנה 14 ביקנעם עילית (שכונת נוף לכרמל) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,222 ₪, 30.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 45–61 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התאנה 14 ביקנעם עילית נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 640,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,222 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב התאנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 3 | 45 | 3 | 1,375,000 ₪ | 30,556 | דירה בבית קומות | 11098-125-12 |
| 2024-09-05 | 3 | 45 | 2 | 1,099,000 ₪ | 24,422 | דירה בבית קומות | 11098-125-3 |
| 2023-01-11 | 3 | 61 | 3 | 900,000 ₪ | 14,754 | דירה בבית קומות | 11098-125-12 |
| 2021-10-05 | 3 | 45 | 2 | 618,000 ₪ | 13,733 | דירה בבית קומות | 11098-125-22 |
| 2019-11-11 | 3 | 45 | 3 | 565,000 ₪ | 12,556 | דירה בבית קומות | 11098-125-23 |
| 2019-03-12 | 3 | 45 | 2 | 640,000 ₪ | 14,222 | דירה בבית קומות | 11098-125-3 |
| 2018-11-27 | 3 | 45 | 3 | 410,000 ₪ | 9,111 | דירה בבית קומות | 11098-125-6 |
| 2017-06-11 | 3 | 45 | 2 | 410,000 ₪ | 9,111 | דירה בבית קומות | 11098-125-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,111 |
| 2018 | 1 | 9,111 |
| 2019 | 2 | 14,222 |
| 2021 | 1 | 13,733 |
| 2023 | 1 | 14,754 |
| 2024 | 1 | 24,422 |
| 2026 | 1 | 30,556 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 640,000 ₪ | 14,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 410,000 ₪ ל־1,375,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהתאנה 14, במחיר חציוני של ₪640,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.