בבניין ברחוב שלדג 9 בצור הדסה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,176 ₪, 17.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 82–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלדג 9 בצור הדסה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,747,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,176 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב שלדג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-07 | 3 | 82 | 1,780,000 ₪ | 21,707 | דירה בבית קומות | 30782-40-56 | |
| 2021-05-23 | 4 | 108 | 1,747,000 ₪ | 16,176 | דירה בבית קומות | 30782-40-4 | |
| 2017-11-07 | 4 | 103 | 1,470,000 ₪ | 14,272 | דירה בבית קומות | 30782-40-4 | |
| 2016-10-10 | 4 | 99 | 1,545,000 ₪ | 15,606 | דירה בבית קומות | 30782-40-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,606 |
| 2017 | 1 | 14,272 |
| 2021 | 1 | 16,176 |
| 2022 | 1 | 21,707 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,780,000 ₪ | 21,707 |
| 4 | 3 | 1,545,000 ₪ | 15,606 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,176 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,470,000 ₪ ל־1,780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשלדג 9, במחיר חציוני של ₪1,747,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.