בבניין ברחוב שלדג 5 בצור הדסה (שכונת סנסן) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,750 ₪, 8.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 79–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלדג 5 בצור הדסה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,610,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,750 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב שלדג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-21 | 5 | 122 | 1 | 2,400,000 ₪ | 19,672 | דירה בבית קומות | 30781-43-32 |
| 2021-12-23 | 4 | 98 | 1 | 2,270,000 ₪ | 23,163 | דירה בבית קומות | 30781-43-31 |
| 2021-10-12 | 3 | 87 | 3 | 1,600,000 ₪ | 18,391 | דירה בבית קומות | 30781-43-40 |
| 2021-10-12 | 4 | 101 | קרקע | 2,050,000 ₪ | 20,297 | דירה בבית קומות | 30781-43-27 |
| 2021-02-23 | 4 | 97 | 1 | 1,685,000 ₪ | 17,371 | דירה בבית קומות | 30781-43-29 |
| 2020-11-12 | 3 | 80 | 3 | 1,500,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 30781-43-39 |
| 2020-11-02 | 3 | 79 | 3 | 1,500,000 ₪ | 18,987 | דירה בבית קומות | 30781-43-37 |
| 2018-10-16 | 5 | 120 | 2 | 1,610,000 ₪ | 13,417 | דירה בבית קומות | 30781-43-36 |
| 2016-12-20 | 3 | 84 | 3 | 980,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 30781-43-37 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,667 |
| 2018 | 1 | 13,417 |
| 2020 | 2 | 18,987 |
| 2021 | 4 | 20,297 |
| 2022 | 1 | 19,672 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,500,000 ₪ | 18,750 |
| 4 | 3 | 2,050,000 ₪ | 20,297 |
| 5 | 2 | 2,400,000 ₪ | 19,672 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 980,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בשלדג 5, במחיר חציוני של ₪1,610,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.